临沂这个区域，很有可能成为下一个北城新区

北城新区已经成了临沂的一张名片，从市政府搬过去的那一刻，就注定了这片区域将飞速方发展。

只不过北城新区的房子已经让很多人望尘莫及，价格接近20000以上了，那么除了北城新区以外，有没有其他地方很有潜力的。

河东这片区域感觉会成为下一个北城新区，河东沂河沿岸片区，北京路和解放路直接的区域，由于之前已经开发了很多楼盘，再加上周边很多村庄，再次拆迁的难度很大，开发商也不愿意碰那样的地。

而北京路以北，都是光溜溜的土地，几乎没有难拆迁的地方，开发难度很小，拿地价格也没有那么贵。

在临沂目前的战略中，这一块及其周边是大力发展的地方，往北还有很多享受型和改善型楼盘，远离工业区，居住环境不错。

北城二期还是不错的，三期和高铁片区短期也就那样了，价值不大，别听忽悠高铁片区的房子。

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