跨城互联！深圳等5地计划年底前实现公积金异地购房提取

近段时间以来，多地住房公积金政策再迎优化，包括进一步拓宽使用场景、打破区域壁垒、扩大覆盖人群等，住房公积金的作用也进一步增强。

证券时报记者获悉，深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞五市住房公积金区域协同发展第二次联席会议近日在梅州召开。据了解，自2024年12月19日深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞签署《推动住房公积金区域协同发展合作协议》（简称《合作协议》）并召开第一次联席会议以来，五市公积金中心坚持以服务缴存职工为本，携手探索推进住房公积金“政策趋同、业务协同、服务同城、信息互通、风险联防”的区域协同发展新路径，目前基本实现五市住房公积金异地无差别服务、贷款互认互通、信息联查共享，为缴存职工异地使用住房公积金提供了极大便利，为人才等要素跨区域自由流动和资源优化配置奠定了坚实基础。

据悉，本次联席会议，五市公积金中心围绕落实《合作协议》，探索破解跨区域业务协同中的数据壁垒、服务差异、风险管控等方面问题，深化建立了一系列区域间住房公积金政策趋同、服务协同、数据共享、风险联防的体制机制。会议审议通过了“三制度一方案”，包括《住房公积金跨域风险联查联办制度》《住房公积金跨域逾期贷款协同处置管理制度》《区域协同发展联合培训研讨制度》和《关于建立住房公积金欠缴纠纷联合化解机制的实施方案》。

会议明确要加力提速推进五市住房公积金“同城化服务”。一是争取在今年底前实现缴存人在签约城市间购买住房后办理异地购房提取或异地购房还贷提取，不再受职工户籍或缴存地相关条件限制。二是在今年底前增加并形成首批合作城市通办服务事项清单，推进“跨域通办”“同城化服务”，着力提升异地缴存职工跨城办事的便利度和体验感，助力五市缴存职工实现“跨市安居”。同时，会议提出要积极探索区域住房公积金信息系统平台互联互通和数据共享，推动实现更多业务异地无差别化办理，进一步推动省内异地使用住房公积金协同性和便利化。

记者梳理发现，推动公积金跨城互联，大湾区并非首例。去年，江苏南京宣布与南京都市圈其他8个城市（包括常州、镇江、扬州、淮安、芜湖、马鞍山、滁州、宣城）实现公积金互认互贷。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，粤港澳大湾区“9+2”城市圈的核心在于实现资本、劳动力等要素的自由流通，公积金作为住房保障要素，其跨区域互联互通是都市圈一体化的重要环节。在他看来，上述公积金跨城互联并非单纯的政策调整，而是以公积金为纽带，进一步撬动大湾区要素市场化改革。

此外，公积金的使用场景也进一步拓宽。例如，最新文件显示，《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》公开征求意见，其中提到持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，支持缴存人提取住房公积金支付购房首付款并申请贷款，能够提高住房公积金的使用效率，减轻购房者资金压力。“既提又贷”的清晰思路，大幅度提升了公积金对住房消费和购房的保障，具有非常好的意义。

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