中国信达云南分公司集中推介9项资产

发布时间：2025-04-20 21:58

近日，中国信达资产管理股份有限公司云南分公司（以下简称：中国信达云南分公司）向“2018资产推介月”集中推介了6户债权资产项目和3处实物资产项目。

中国信达资产管理股份有限公司（股票代码01359.HK），前身为1999年4月19日成立的中国信达资产管理公司；2013年12月12日，中国信达在香港联合交易所主板上市。截至去年年末，中国信达总资产达13869亿元人民币；2017年度，公司实现营业收入1200亿元人民币。在2017《财富》“中国500强”中，营业收入位列第78位，利润位列第31位。

作为中国最早成立金融资产管理公司，中国信达在四大金融资产管理公司中，率先实施商业化转型，率先完成股份制改造，率先登陆香港资本市场，在业务经营上形成了不良资产经营、投资及资产管理和金融服务三大业务板块。公司总部设在北京，服务网络遍布全国，设有32个分公司和多家控股子公司，为客户提供不良资产经营、投资及资产管理及银行、证券、保险、信托、金融租赁等综合金融服务，目前员工总数约1.8万人。

中国信达先后荣获中国证券金紫荆奖“最佳上市公司”“最具投资价值上市公司”“最佳投资者关系管理上市公司”；美国《环球金融》杂志“中国之星—最佳企业治理”奖；香港上市公司商会“香港公司管治卓越奖”；金融时报社“中国金融机构金牌榜——最佳资产管理公司奖”；中国银行业协会中国银行业“最具社会责任金融机构奖”。

6户债权项目介绍

【债权基本情况】

6户债权本金余额合计20034.32万元，利息7706.00万元，本息合计27740.32万元（基准日为2018年4月30日）。

具体债权情况见下表（单位：万元）：

【债务企业概况】

云南佰力商业管理有限公司

地址：昆明市北京路凤凰村泓瑞花园3单元5层506室。成立时间：2007年10月24日，注册资本1000万元。该项目已起诉并申请财产保全，法院受理并作出判决。

【担保措施】

云南中天世纪房地产开发经营有限公司以名下房产为佰力公司债务提供最高额抵押担保，抵押物位于昆明市高新区中天花园商业1幢1层101至112号共12套商铺，面积合计2003.67平方米。房屋全部为相连接的1层商铺。

中天花园商业1栋总体现状

【项目实访】

抵押物位于高新区昌源北路与科新路交叉口的中天花园小区外围，周围有月半弯、鼎易天城等住宅小，距离在建的地铁4号线（2020年开通）的直线距离约1公里。目前抵押物分别为某艺术培训机构及某娱乐会所租用；标的物所处位置的负一层为社区配套底商，以餐饮、美容美发、便利超市等业态为主。

【债务企业概况】

昆明市俊杰辉经贸有限责任公司

地址：昆明市春城路60号新摩尔商务中心A座1302号。成立时间：2000年6月26日，注册资本1000万元。该项目已起诉并申请财产保全，法院已受理。

【担保措施】

由朱某某等12人以名下财产为俊杰辉公司债务提供抵押担保——

房产1：位于昆明市五华区护国路北段191号2层商铺，面积：465.42平方米；

房产2：昆明市五华区护国路北段191号8层商铺，面积：248.28平方米；

房产3：昆明市西山区滇池路1425号蔚蓝印象山庄A1幢3号的住宅别墅，面积：250.14平方米；

房产4：位于昆明市五华区教场东路168号7幢4单元2层204号的住宅，面积：70.59平方米；

房产5：位于昆明市盘龙区环城北路蓆子营二期18-1幢502号的住宅，面积：86.07平方米；

房产6：位于昆明市盘龙区世纪俊园A幢2单元3008号的住宅，面积：88.54平方米；

房产7：位于昆明市阳光花园旭苑28幢5单元702号的住宅，面积：118.5平方米。

【项目实访】

抵押物均位于昆明主城区，类别包含商铺、别墅、普通住宅。抵押物周边存在较为成熟的商业及生活配套，以及较齐全的地上公交线路网络。

【债务企业概况】

昆明西南广商城有限公司

地址：昆明市经开区洛羊街道办事处洛羊物流片区。成立时间：1997年1月28日，注册资本40000万元。该债权项目已起诉，法院已作出判决，并进入执行阶段。

【担保措施】

抵押物位于星长征商务大厦2层，共有12间，分割为12个房产证，抵押9套房产，建筑面积为2964.04平方米，设计用途为非住宅。与房产同时抵押的土地证载面积为5516.66平方米。

【项目实访】

抵押物所在的星长征商务大厦，位于西山区广福路387号。星长征商务大厦是一个集商务办公、金融服务、高端商务会所为一体的综合商务大厦，物业运营正常、管理齐全；周边有较完善的市政配套和生活配套，有较齐全的地上公交线路网络。星长征商务大厦与周边大型某城市综合体项目一道，共同成为昆明泛亚民营金融产业园区的标志建筑。

【债务企业概况】

云南众久行电子设备有限公司

地址：昆明市五华区东风西路145号香宫国际11楼9号。成立时间：2008年1月30日，注册资本2000万元。该项目两笔债权，均已进入执行阶段。

【担保措施】

昆明市房产——

（1）位于昆明市西山区气象路20号3单元5层506号的住宅54.81平方米；

（2）位于昆明市西山区西昌路119号省人大住宅小区4幢16层1601室的住宅173.49平方米；

（3）位于昆明市官渡区东骧神骏万泰住宅小区瑞泰苑1幢1单元16层1602室的住宅120.8平方米；

（4）位于昆明市五华区宝善街福林广场玉兰阁24-25层24-25E1号、24A1号的住宅286.75平方米；

（5）位于昆明市安宁市昆钢晓东里1幢402号的住宅155.78平方米；

（6）位于昆明市五华区海源北路丽阳星城106幢1单元103号的住宅94.43平方米。

大理宾川房产：位于大理白族自治州宾川县金牛镇柳家湾华侨社区（滇西果蔬交易中心）的商铺，面积2651.32平方米；

【项目实访】

部分抵押物处于昆明主城区住宅，抵押物周边存在较为成熟的商业及生活配套，以及较齐全的地上公交线路网络。

【债务企业概况】

昆明欣志诚物资贸易有限公司

地址：昆明市官渡区关上日新小区商业街18幢2单元1楼158号。成立时间：1999年4月02日，注册资本50万元，现已停业。该项目尚未诉讼。

【担保措施】

共18套住宅，面积共计2002.22平方米，均位于昆明市盘龙区北京路金童花园小区。

【项目实访】

抵押物所在的北京路金童花园小区，距地铁2号线白云路站约300米，周边被俊发中心及俊发集团旗下2个项目、王旗营“龙泉花园”项目包围，为2002年建成并交付使用的小规模住宅楼盘。抵押物周边存在较为成熟的商业及生活配套，以及较齐全的地上公交线路网络

【债务企业概况】

昆明景上景园林绿化工程有限公司

昆明市五华区人民中路39号银顺广场（傲城）15层办公室。成立时间：2008年1月30日，注册资本2000万元，现已停业。该项目尚未诉讼。

【担保措施】

位于昆明市五华区人民中路39号银顺广场傲城大厦3层3套商业用房，面积2716.83平方米。

【项目实访】

抵押物所在的昆明银顺广场傲城大厦，位于昆明传统的正义路-南屏街商业聚集区，周边有较成熟和浓厚的氛围。目前傲城商用部分，以专业商品卖场、娱乐会所及少量特色餐饮构成。

【免责声明及特别提示】

以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何要约或承诺。上述拟转让的债权项目为不良债权，不作为中国信达云南分公司对债权本金、利息或资料使用方预期收益的任何承诺或保证，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，具体情况以后续进一步与中国信达云南分公司沟通内容为准，请资料使用方根据自身尽调情况作出理性判断。

3处实物资产重点推介

【重点推介资产一览表】