李文浩发文痛斥物业：一些物业乱象背后，真正的原因是什么？

文|爱读书的妞妞

5月14日，李荣浩发文怒怼小区物业，称其不管停水停电和车库卫生，“车库脏的蜘蛛网满天飞，墙上全是世界名画和各种脚印，也没人返修。拍恐怖片根本不用美术和补光灯，直接拍就行了”。而且当家里装修时，物业的态度很差，“训你跟训孙子的口气一模一样”。

他还吐槽该物业效率低下、手续繁琐，用各种理由搪塞拖延住户需求，只有在收物业费的时候效率最高，如果晚交物业费，“马上召集全球法律精英起诉声讨你，让你无处可逃、无处遁形、无处安放，最终还得迫降”。

甚至吐糟物业机构是为什么而存在，他们到底是服务机构，还是监管机构，网友大呼深有同感：同一个世界，同一个物业啊！

在小区居住，遇到一个好物业比中奖还难。

有一个网友吐槽，他因为硬性住房需求，首付20多万，贷款80多万在市区买了一套房子，后来装修又花了20多万，满心欢喜的搬了新家，住到了新房里面，谁知道不靠谱的开发商配置了一一个不靠谱的物业，让这个小区的业主充满了各种烦恼！

首先是物业私改规划，乱设大门，严重影响业主的安全出行，二是原来规划的人车分流也没有实现，物业把电车充电桩位置设置在地面小区环形小路两边，严重侵占了消防通道。

还有小区地面的卫生也不能按时打扫，小区地面的垃圾满天飞，

还不到夏季，垃圾桶旁边的苍蝇就飞来飞去等等，像这种事情说一天一夜也说不完！

那么为何物业有底气为所欲为呢？总结下有以下几点原因：

一：交房前期，开发商指定的物业往往是具有裙带关系的企业，他们都以盈利为目的，往往在实施服务方面比较傲慢，但是业主也是无可奈何！

二：缺乏监管部门的监管，一些物业名义上属于当地社区监管，但是社区没有具体的执法权和惩罚权，所以这个等于形同虚设，如果一些不作为的物业被业主投诉到社区，社区根本没有有力的措施去惩戒或监管。

三：物业缺乏竞争机制，建议以后的小区物业都以竞标的形式进入小区，每年由业主综合打分评估，如果服务不达标，可以拒绝支付物业费！

四：物业的服务态度和服务意识不到位，物业和业主的关系其实就是提供服务的买卖双方，物业是靠提供服务获取报酬的盈利性企业，但是如果服务不到位，业主有权利提出建议或批评，物业应该认真接受或改正！

物业服务改善问题，任重而道远，我相信，只要大家愿意努力，在不久的时间，劣质物业就会彻底消失，直至被淘汰！

针对物业服务问题，大家有什么更好的建议和想法？欢迎在下方评论留言！如果感觉我的文章有用，请点赞和转发，让更多的人看到！

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