5天连买4个万达广场，中联基金是什么来头？王健林又得贵人相助

发布时间：2025-01-02 20:22

迎来新年之后，王健林并没有停下出售资产的脚步，虽然380亿的对赌危机过去了，但是他依然在回笼资金，他在5天内迅速出售了4座万达广场，其中还包括了一座上海的万达广场。

2023年以来，王健林已经卖掉了上海的三座万达广场。如果算上去年中期卖掉的5座万达广场，王健林至少已经卖掉了9座万达广场了。

上一次接手万达上海外滩酒店的神秘富豪是来自印尼的华人富豪陈江和，那么这次接手万达广场的又是什么人呢？这次接手万达的来自北京的中联基金。

这家公司可不简单，这次几家接手万达广场的公司背后，股权穿透之后，背后的股东都是中联基金，这个基金很少人听说过，它其实是一家以REITs为核心的创新不动产金融业务，聚焦产业不动产、消费基础设施、租赁住房、新能源基础设施等领域。REITs很多人不了解，其实就是不动产投资信托基金。

比如说香港赫赫有名的领展基金，它就是一个REITs基金。他们光是在香港管理的房产就超过了1万套。

王健林这次又是得到了贵人的帮助，成功度过了难关。第一个帮他是太盟集团，也就是新加坡的PAG。他们在2021年的380亿珠海万达商管融资中，领投了180亿。这次对赌危机，差一点就掀翻了万达这艘巨轮。

幸运的是关键时刻，太盟集团同意放弃回购权，大股东都这么说了，其他小股东自然就跟了。当然王健林也是拿出了诚意，他放弃了38%的珠海万达股权，这部分的股权价值高达600亿。

万达跟太猛等股东达成了一致的新协议，万达先拿出380亿来回购股份，之后他们再把资金投到万达。不过新的公司，万达的持股下降到了40%，这意味着万达拿出了38%的股权分给其他股东。

随后王健林又遇到了第二个贵人，那就是印尼大富豪陈江和了。他是新加坡金鹰集团的老板，资产高达20多亿美元。金鹰集团这些年光是在中国投资就高达900亿元，在不久之前他们刚刚拿出了261亿收购了维达国际，可以说是实力非凡。

他的金鹰集团出手接手了万达在上海外滩的酒店，同时金鹰集团表示对万达酒店的管理模式非常满意，可能会把集团旗下的其他酒店都交给万达去管理。这次王健林不仅仅是找到了一个金主，而且等于还找到了一个客户。

随后王健林又拿到了第三个贵人，那就是这次的中联基金。这次中联基金连续买下四座万达广场，也是让王健林大大回了一次血。估计王健林可能还会继续卖万达广场。

虽然这些万达广场是卖出去了，但是买家应该还是会继续把万达广场委托给万达去管理，不会改变品牌跟管理模式。

这意味着万达依然可以通过托管来赚取利益。当然王健林可以遇到这么多人帮他，关键还是万达的资产足够硬，同时王健林也是一个值得信赖的企业家。

万达旗下光是自营的商场就有近300座。这可是非常值钱的资产。另外这些年王健林在商界也是帮了不少人。

当年董明珠要投资珠海银隆，她一个电话给了王健林。王健林也没有过分思考，甚至没有去调研珠海银隆，直接就投资了5亿。王健林之后就说了，自己就是相信董明珠。

董明珠也说过，他跟王健林其实也很少见面，大家就是在一些活动上会碰面而已。这个事情就可以看出王健林到底是一个什么人。2018年的时候，万达当时也是面临对赌危机，最后刘强东、马化腾、孙宏斌、张近东等四个大佬一起联手，一起给万达投资了340亿。

当时四个大佬也是没有压万达的估值，也没有跟王健林提出对赌。这一点就看得出大家对王健林的信任。

王健林是军人出身，他做人做事确实非常靠谱，这一点跟许家印可完全不一样。许家印最后是坑了一大堆的朋友，可是王健林却不一样。

当年王健林联手史玉柱、卢志强等人一起去东北开发万达国际旅游度假村，总计投资了200亿。虽然项目后来是失败了，但是王健林是非常靠谱，他接手了其他人的股权，让其他人全身而退。