孙宏斌：一个由地产媒体人捧起来的网红

今天老孙跟他的爱将荆宏、楼艳青一起出席了北京壹号院的发布会。财大气粗、场面恢弘、声势浩大，符合融创一贯的作风。除北京媒体之外，还邀请了香港、上海、深圳的媒体记者，老孙对媒体从不吝啬，媒体也给了老孙足够的曝光度。

2013年9月融创以7.3万/平米拿下的农展馆地块，那一天北京的各大媒体都懵了，一半的标题是围绕北京10万/平豪宅时代来临而定，另一半则是在试图解读孙宏斌得狼性、冒进、大胆还有其他什么玩意儿，太多记不清。

三年，“地王”终于出世了，现在回头看看，那可能是北京土地市场起飞的第一响引擎声，讲道理，看看葛洲坝7.5万/平米拿下的那块地，价格相当，但区域还真只能呵呵了。

孙宏斌什么人？

山西人，清华高材生，20多岁时进入联想，后被公司以挪用公款罪名送进监狱服刑5年。出狱前夕，他和把他送进监狱的柳传志坐下恳谈，强调自己决不屑于提着刀子在街上乱转，将来也不会切入IT业，只是想在自己辉煌的未来中有柳传志的影子。

偏执与冷静，柳传志对孙宏斌刮目相看。其后联想借给他50万元在天津开办顺驰房地产咨询公司，孙宏斌表现出异于常人的握手言和精神，已经不能用卧薪尝胆来形容了，真特么是个机器，不服都不行。

孙宏斌的融创，不是融创的孙宏斌

有人把企业当做孩子，把项目当做孙子，百般呵护，万般操心。无奈养孩子、带孙子真不是容易事，看看宋卫平，把绿城的品牌和产品带的口碑顶爆天，代价则是一度要破产，而孙宏斌是宋卫平最该感谢的，如果没有融创牵手绿城帮着去库存、注资本，绿城应该已经卖点清算了。

生意就是生意，你夹杂了人情，就是你太幼稚；市场就是如此，你说你的好，但卖不出去一切还是零。

有多少人还记得顺驰？相信大多是从报道中的只言片语中了解，当年孙宏斌靠着联想的背景和自己过人的能力打造了顺驰，一度提出要干掉万科，取代万科，后来垮了，转手卖掉。

很多人都说孙宏斌冒进、激进、摊子太大、经验不足。我想说你们懂什么？没有铤而走险，没有大开大合，没有毕其功于一役的态度，顺驰就永远是个小公司，孙宏斌就永远是个小老板，市场急转而下的态势才是孙宏斌失败的决定因素，但他转手就能把顺驰卖掉，带走了能带走的一切，才有了今天的融创。无论是融创还是顺驰，都是孙宏斌手里的筹码，需要时紧握，不需要时就卖掉，很简单，生意，所有的一切都要变现，像他说的那样：“我需要对股东负责。”

如果没有绿城的事，没有佳兆业的事，或许融创就不会在收购老项目转而拿地开发了。别谈收购成本低，对于孙宏斌而言，那是不得已而为之的事。类似于使馆壹号院、北京壹号院，那些因企业并购事件导致的无法孕育的“恩开壹号院”、“XX壹号院”或许没法再见，但孙宏斌还是那个你们喜欢的孙宏斌。项目就是项目，拿地、规划、施工、发布、售罄，这才是孙宏斌的步伐，三年的北京壹号院算什么？只要卖得上价，一切都是值得，毕竟只是生意。

凌晨，想起那时融创、绿城通气会的时候，一位年轻的女记者拥抱了宋卫平，可能对于一个善于养育和爱护孩子的老人而言，应该是温暖而难忘的，既然输了钱，就要赢得尊重。

女人喜欢老宋，钱则喜欢老孙。

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