解决相邻关系问题纠纷的途径

发布时间:2024-12-27 02:23

解决相邻关系问题纠纷的途径

2024-09-14 17

普法内容

解决相邻关系问题纠纷的途径: 1,协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。 2,调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。 3,仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请,由仲裁机构依法审理,作出裁决,并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。 4,诉讼解决。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。 作为相邻关系纠纷案件中主张排除妨害的原告,应当承担“谁主张、谁举证”的举证责任。 主要包括: (1)双方之间存在不动产相邻关系:(提供身份证、户口簿、不动产证、租赁合同) (2)相邻义务人实施了相邻妨害行为:(受到噪音/震动的种类、引起纠纷的时间、引起纠纷的地点、噪音/震动的程度) (3)原告相邻权益受到侵害:(造成的后果) (4)被告行为与原告相邻妨害之间存在因果关系。

《民法典》
第二百八十八条  不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条  法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定:法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

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《中华人民共和国民法典》对于相邻关系的规定如下:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。不动

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