郭晶晶闺蜜遭财务公司追债,称投资房产失利,自愿放弃3300万豪宅

发布时间:2024-12-23 18:08

郭晶晶在香港为数不多的闺蜜蔡一凤,亦是香港名媛。蔡一凤的生活作风其实不算高调,不过这些年她的见报率并不算低,大多都是因为官司缠身而被关注。最知名的是曾经与黄有龙打官司,后来又因为家中的菲佣关系不和,涉及菲佣的中介公司而多次对簿公堂,好在最终蔡一凤赢了官司,也让她低调了一段时间。不过有钱人家的烦恼也不少,除了公务繁忙,家务事也不少,蔡一凤因为弟弟蔡一龙遭到南丰财务公司追债,也成为了被告,目前南丰财务公司入禀了法院,要求姐弟俩偿还债务,如果不能支付款项,则要求蔡一龙将南丰旗下位于筲箕湾的豪宅交回给南丰。

蔡一凤姐弟竟然遭到财务公司追债,并且被入禀法院,还真是令人意外,要知道蔡一凤可是香港名媛,家族资产高达20亿,20亿的资产还会借钱欠债?关于蔡一凤,她及其家族还挺神秘的,因为至今查不到她及其父母的详细信息。只知道她曾透露父母是做金融与房地产生意的,她自6岁与父母从内地移民到菲律宾,16岁举家又搬到澳门,但他们家具体的产业是什么,查无可查,而蔡一凤在成名之前的照片一张也查不到。如今蔡一凤是澳门锐思集团的主席,同时又是澳洲墨尔本皇冠赌场的副总裁,这些年的生意做得很大,还自创了珠宝品牌,门店从澳门开到香港、巴黎。

蔡一凤更详细的资料查无可查,可能会令人觉得她是虚张声势,是不是如此,这个暂且可以不说,但是蔡一凤的丈夫那可真是如假包换的名门的后代,这是不可能弄虚作假的。蔡一凤的丈夫是盛品儒,追溯起来他可是中国实业之父盛宣怀的后代,简言之盛品儒是盛宣怀的重孙子,而盛宣怀曾经也是首富,不管后代发展的兴衰胜败,总之家底丰厚,家世显赫,这一点是无可置疑的。

想说的是,不管是蔡一凤还是盛品儒,都有不小的来头,既然都大有来头,又怎么会向财务公司借钱,还导致无力偿还财务公司的债务,而被对方告入法院。事实上,这件事蔡一凤并不是这个案子的直接被告,而是间接被告,真正欠债的是她的弟弟蔡一龙。而蔡一龙欠债也不是因为借了财务公司的钱,刚好因为他投资了一套豪宅,这套豪宅是财务公司南丰旗下的房产,如今不是没有钱还款,而是因为不想要这个房子,就等着南丰来收回。

蔡一龙当年以3300万的价格买入了这套连车位豪宅,豪宅面积1279尺(约合118平方米),没有全额付款,以贷款的形式买入,每个月偿还贷款。蔡一龙买入为了投资,只不过人算不如天算,2019年之后香港的楼市受到各种内在、外在的因素影响,楼市不升反降,以蔡一龙这套豪宅为例,当初以3300万买入,如今市值也就2700万。而除了房价下跌之外,房租也随之下滑,这套豪宅如今的租金不到5万,对于蔡一龙而言就是亏本的生意。

因为亏本,并且眼见楼市可能短期内不会复苏,所以蔡一凤就决定不再供下去,其实早在一年前她就已经对外将这套房子以2800万的价格挂出销售,只不过一直乏人问津,在这样的情况只能让南丰自行回收进行拍卖。蔡一凤估算这套房产如今至少还能拍出2700万的价格,现在以2700万的价格卖掉,她还能被退回500万——供房至今已经交了500万的房贷,倘若继续拖下去,怕是房价继续跌,连500万都拿不回来。所以蔡一凤在2023年1月就已经找人去找南丰公司启动拍卖程序,害怕拖久了房价又下跌,言下之意就是不打算要了,只不过对方故意要走法律程序,才会出现了姐弟俩被告的局面。

蔡一凤姐弟其实也不能算是这个事件中的赢家,要知道当初是以3300万的价格买入的,当初交了600万的房款,剩下的2700万是以贷款的形式借贷,如今贷款又给了500万,还剩下2200万的房贷,所以若是房子以2700万被拍卖,他们实际还亏600万。不过投资本来就没有必赢的说法,蔡一凤也就懒得计较这些了。蔡一凤承认此次投资失误,所以及时止损是明智的做法,而不是为了掩盖投资失利,保住名声,而去填一个无底洞,对她而言亏几百万也没有什么大不了,这倒是很符合她直爽的个性。

PS:图片均来自互联网


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