恒大地产与英皇娱乐的关系不简单啊

发布时间：2024-12-21 01:27

恒大卸甲

在中天死掉后，大家没有谁为创辉唱过丧曲！结果创辉却意外的猝死了！

而顺驰之后，很多人却在为貌似如日中天的恒大唱着丧曲，到底是这帮人居心叵测还是恒大真的已经在步入疯狂的终点？有点四面楚歌的感觉！

全国恒大一个样，五个兄弟一模样

1. “全球震撼发售”的广告词

在一个信息化的时代，还在用这种骗小孩的语句，实在是一头的汗了，不指望着能有金发碧眼的邻居住在自己的周围，但就是看到有个把老外看房子都很难。怎么个全球发售？成都的售楼部是否在外国开设了新的外展点？如果没有的话，岂不是老外想定房都没办法？全国的所有项目都是这句话，实在是。。。哎。。。

2. 一兆韦德戴德梁行

说句老实话，以前对戴德梁行印象挺不错的，但是实际在自己的公司和他们的合作之中，觉得他们除了会上上小课，周末的时候跑过来吃饭喝酒之外，实在是看不出来戴德梁行有哪里好！虽然很多戴德梁行的人也是其他的3家大型公司中“流通”出来的，但是比如第一太平戴维斯就要正规很多，最起码他们的工作人员不会开着公司的车，抱着自己的孩子，在周末的时候去合作客户的园区去“蹭”饭吃。无论是一兆韦德还是戴德梁行，都不是那么的值得夸耀，可偏偏全国的恒大项目都当了个宝。

3. 恒大华府、恒大金碧天下、恒大绿洲、恒大名都、恒大城长一个样

武汉的恒大华府和成都恒大绿洲的售楼部基本上一个样，走进去了怕你都分不清楚到了哪里！其他的有时间的话你可以慢慢比较，那是让你开始麻木的开始！

4. 铺天盖地的广告

恒大的每个项目开盘之前，都是铺天盖地的广告，电视、报纸。。。咋一看你会以为是卖黄金首饰的，金碧辉煌，奢华无比。。。你能想到的它都有，同时满世界都是，不管你是看华西还是商报，不管你接受还是不接受，它是除了短信之外最让你不得不接受的推广方式！

5. 吓你一跳的精装修标准

成都的恒大绿洲号称每平米2000~3000元的精装修，武汉08年4月26号开盘的恒大华府更甚，4000！！4000每平米的还只是报纸上刊登的，销售人员甚至宣称这种4000的标准可以超过一般装修公司6000元每平米的标准。1.2万元的预计销售均价，200平米左右的大户型。买这种房子简直就是讽刺中国现在的有钱人啊，难道现在有钱的人都是这种暴发户的形象？？家家有着同样的装修毫无个性化不说，还中意这种到处金碧辉煌，穿金戴银的暴发户式的楼盘整体风格？如同让你感觉到了90年代初的顺德。。。

6. 鼎级创新空间，空中别墅、湖畔豪庭、云景豪宅，超大层高的宣传口号

香港人心目中的豪宅标准，原封不动的移植到了恒大内地的每一个项目之中，每一个项目就好象是工厂中的产物一样，豪宅是能够我在成都，广州，武汉，沈阳看到挂着恒大品牌几个大字的都长一个摸样的吗？这么做是为了让我们大家知道他们都是一个妈生的，还是为了仅仅以最简单的方式，最奢华的堆砌，最快速的建设速度来让我们为这种不明就里的豪宅而买单呢？

7. 明星参与开盘活动

这种老套不已的开盘手法似乎是广东KFS的特有爱好，不知道是分公司的老总们为了私人爱好一睹仰慕的明星的芳容？还是真的当现在的内地富豪们都是那些年少轻狂的追星族？看到个把明星就热血沸腾了，掏钱都怕掏慢了？哎。。。成龙大哥似乎是恒大特别中意的人物，再就是英皇旗下的一帮艺人，这成都的恒大绿洲连范冰冰也弄了过来。武汉26号的开盘依然是谢霆锋和范冰冰,再加上容祖儿和汪涵,真不知道是买房还是准备做个签唱会，保安一大堆，记者一大堆，追星的学生一大堆，周围村民一大堆，路过的闲人一大堆，买房子的还有多少？

上大学的时候，教授们都很爱提恒大，因为它的董事长是我们学校的老校友，许家印本人更是很多人心目中的偶像，才11年多就将恒大从创建到拥有现在的成就，暂且不说恒大全国的项目，单是广州就足够恒大进入中国传奇地产公司的名录。1997年2月8日，恒大地产集团在广州市注册成立。同年12月恒大金碧花园实现“当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售磬、当年轰动、当年入住、当年受益”这八个“当年”创造了广州房地产史上的“恒大速度”。

1998年6月23日在广州市首次国有土地使用权拍卖会上，恒大地产以1.34亿元竞得工业大道南5.3万平方米地块使用权，敲响广州国有土地拍卖第一槌。
从1999到2003年间。恒大地产集团用了四年时间，就跃成为广州市房地产企业综合实力第一名。
到2005年7月，恒大地产集团三度蝉联中国企业500强，最高排名达到290位，并位列中国房地产企业第二名，广东省房地产企业第一名。
到2006年度“胡润百富榜”中，恒大地产集团董事局主席许家印位列中国内地富豪第10位。2007年恒大地产土地储备较2006年增长了九倍，目前仍高达4580万平方米。其中，在19个城市拥有33个房地产项目，总楼盘面积约1630万平方米，总建筑面积约3070万平方米。恒大仅次于碧桂园。 2008年1月，恒大地产逆市而上，以41亿天价拍得广州天河区员村地块，折合楼面地价13016元/平方米，成为广州新“地王”。其中恒大地产购买土地的资金，主要来自2006年底及2007年8月募得的两笔总计近10亿美元私募资金。为此，恒大地产将33.33%股份出让给包括德意志银行、淡马锡和美林在内的财务投资者。其招股书显示，恒大地产融资将主要用于清欠债务。其中，53.6%用于支付未付土地出让金及现行项目资金，9.1%用于部份偿还瑞信借取结构担保贷款。

而2008年，除了在1月的时候恒大还在疯狂拿地之外，我们还看到了什么？

2008年1月，恒大在广州拍得天河区一块98156平方米的土地，最终以41亿元的代价拿下，恒大仅支付了1.3亿元的定金，约40亿元的地款尚未支付。

许家印教授欠的税似乎还是没有还清。虽然这影响了去年恒大落选 “广州市优秀民营企业”的评选，但是恒大似乎还是不想完全还清欠缴的税款。

恒大的IPO之路在3月暂时划上了句号，恒大的现金流压力更大了。资本负债率高达95%，今年10月即将有60亿资金贷款到期、香港上市遭遇严重挫折的行业巨无霸，我们还能说些什么呢？企望它的那些金碧辉煌（说得难听点是暴发户式的豪宅楼盘）去拯救恒大么？我们有足够的理由么？

重庆恒大华府拖欠农民工工资了。就在08年的4月18号，他们因为拿不到早就该兑现的工资，放下了施工的安全帽，上街堵马路了！而他们拖欠的仅仅只是50万而已！！50万元和恒大的拿地的时候一掷千金的表现实在是怎么都联系不到一起，让人遗憾！

帮助恒大宣传的广大媒体们的日子也不好过，或许觉得恒大这种大客户实在是不能怠慢，恒大的全国各地的宣传造势中广告款的延期再付已经成为了一种惯例，开盘后15天能拿到钱的你都得回家好好庆贺下了。这也就更不用说那些所谓的“全年战略合作计划”之流的了。呵呵，所以也问候下全国的媒体们，恒大的广告款已经拿到了么？

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