案例丨武汉群星城如何打造自然主题的购物中心？

核心提示： 近年来城市的高速发展让自然一词离大家越来越远。群星城项目定位于华中首家生态剧场式购物中心，采用绿色生态的自然主题景观，通过特色建筑风格、业态组合及营销活动等打造自然化购物中心。

　　武汉群星城（专题阅读）由福星惠誉（专题阅读）全资开发开发，项目定位于华中首家生态剧场式购物中心，面向25-35岁青年及家庭客群。通过独特的建筑风格、较高的餐饮比例，鲜明的生活方式品类组合，丰富的营销活动四大特征，在武汉市场获得了良好的业绩与口碑。开业半年来，目前平时人流量约3万人，周末可达到5万人，并呈稳步上升态势，成功在武汉市场站稳脚跟。

　　项目的USP独特卖点

　　建筑景观主题化，峡谷、溪流、水、绿色、阳光多种元素组合，营造轻松惬意的休闲氛围，成为小资白领喜爱的场所。

　　业态组合体验化，共引入37家餐饮品牌，数量占比约30%，面积占比达到35%，除中餐、火锅外，引入了数量较多的异国风情餐厅、咖啡/甜品等，彰显项目格调和品位。

　　另外，通过与景观的结合，创造了极佳的就餐环境，成为项目极具特色的亮点。

　　注重生活方式的打造。项目引入多个首次进入武汉的生活方式品牌，如hi百货，尼达利家居，大创生活馆等，搭配丰富的鞋帽饰品，美容、美甲、spa业态，聚焦女性白领客群。

　　种类繁多的主题营销活动。每个周末都有营销活动，比如4月份就有明星模仿秀、萌宠展、艺术演出等数十种，高频率的营销活动，可以不断增强项目知名度和影响力。

　　项目思考

　　项目最有特色是绿色生态的自然主题景观，对青年、白领客群最具吸引力，应放大这一特征，打造更纯粹的青年白领聚集场所，降低儿童业态占比，同时增加青年娱乐业态，比如KTV。

　　儿童品类占据整层，但并不是项目的核心，与整体建筑景观风格无法有效融合，与其他业态未形成有效互动，建议在儿童主题层加入女性消费业态或餐饮业态，使项目垂直方向业态过渡更自然(项目负一层精品超市未开业，1-3层零售为主，4-6层餐饮和娱乐为主)。

　　群星城主入口为海豚广场，次入口分别命名欢乐广场与童趣广场，儿童属性过于浓厚，并且呈现方式较为单一，内涵不突出。建议增加时尚元素景观小品，考虑青年白领客群的审美诉求。

　　总结

　　群星城开业仅半年时间，目前负一层因修地铁暂未开业，相信随着地铁的开通，未来客流量有望大幅增加，同时随着开发商运营活动的深入，项目后续有众多调整可能。让我们拭目以待!

　　主题型购物中心在武汉属新生事物，随着武汉购物中心数量的快速增加，从主题着手打造独特性的做法也将越来越普遍。希望更多有特色的、符合消费者需求的主题型购物中心不断涌现!

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