户口在农村，但农村房子倒了怎么办？看完这个你就知道了！

发布时间：2024-12-19 00:16

户口在农村，但农村的房子倒了，说明你不常回农村居住，在外应该有安全住房（长期租住或购置）。这种情况有几种处理方式：

第一、建。这里又分两种情况，一种是自己条件好，争取不了国家补助，按正常程序向当地村委会申请拆除重建即可；另一种是自己条件不太好，可以向村委会同时提出危房改造（重建）申请，村委会初核后会向上级有关部门报告，如果符合条件，可以享受国家危改补助政策，得到10000至21000元不等的补助。

第二、拆。如果自己暂时不回老家居住，以后也可能不回农村，哪就没有必要再建房，花一大笔钱摆在那里是一种浪费。这样最好把旧房拆除，保留原地基即可。因为不拆除的话，时间越长安全隐患越大。为什么要保留地基？这是给自己留个退路，万一以后又有建房的想法，旧地基还在，基本上可以算旧房重建，审批手续不会像新建那样比较麻烦！

第三、转。就是把原宅基地和其上的危旧房转给本村其它村民。宅基地不可以买卖，但可以转让。但需要满足四个条件：1、需要乡政府以及村委会的批准。2、双方为同村的村民。3、购买者自身没有宅基地，并且符合申请条件。4、宅基地需要和上面的房屋一起转让，不能单独转让，并且转让方有多处宅基地，如果转让方只有一处住宅，则需要明确不在申请宅基地。

第四、租或借。这也是相对较灵活的处理方式，既保留了自己的宅基地，为自己以后想建房留下空间，同时又有人员管理，不至于造成安全问题。当然，如果房子太危旧，租出去较难。借给近亲属免费用相对容易，只要把你的房产管理好就行了。需要注意的是：不管是租或借，一定要有协议，要明确产权、时间、安全责任等等方面的问题，以免造成不必要的扯皮事情！

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