门面租赁合同（简单实用版)

门面租赁合同（简单实用版)

门面租赁合同（简单实用版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、门面基本信息

1.1门面地址：

1.2门面面积：平方米

1.3门面用途：

二、租赁期限

2.1本门面的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：

甲方（收款方）：

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对门面享有合法的使用权。

5.2甲方负责门面的维修和保养，确保门面及附属设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

6.2乙方应爱护门面及附属设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将门面及附属设施交还给甲方。

七、合同的变更和解除

7.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

1.门面照片

2.门面钥匙交付清单

3.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方就门面租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，现引入第三方主体，即担保方，作为乙方的履约保证。担保方同意在乙方违约时，承担相应的违约责任。经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、门面基本信息

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、押金

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对门面享有合法的使用权。

5.2甲方负责门面的维修和保养，确保门面及附属设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。

5.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对租赁门面进行购买意向，甲方有权按现有租赁条件优先购买。

5.5甲方在租赁期间享有对门面进行改造、装修的权利，但需提前通知乙方，并在租赁期满后，将门面恢复至租赁起始状态。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

6.2乙方应爱护门面及附属设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将门面及附属设施交还给甲方。

6.4乙方不得将租赁门面转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

七、担保方权利和义务

7.1担保方同意在乙方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。

7.2担保方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付担保费，费用为租金的5%。

7.3担保方有权在乙方违约时，解除担保责任，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2担保方在乙方违约时，应按照本合同约定承担违约责任。

九、争议解决

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

10.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

担保方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

1.门面照片

2.门面钥匙交付清单

3.相关法律法规

通

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