广州东进产业运营管理有限公司关于罗岗村（二区）、挂绿新城、明星村等 共78套合计7,111.54平方米 住宅出租项目公告

广州东进产业运营管理有限公司（以下简称出租方）现征集罗岗村（二区）、挂绿新城、明星村等共78套合计7,111.54平方米住宅意向承租方。为广泛吸纳意向承租方、方便意向承租方进行前期尽职调查，现特发布本披露信息。项目基本情况如下：

一、项目简介

罗岗村安置新社区（二区）住宅，位于广州市增城区荔城街湖亮环街，本次拟出租物业共63套，建筑面积合计5241.33平方米，其中56套住宅已配置家具家电、7套住宅未配置家具家电。

挂绿新城安置新社区住宅，位于广州市增城区荔城街明欣东一街，本次拟出租物业共6套，建筑面积合计576.27平方米，其中3套住宅已配置家具家电、3套住宅未配置家具家电。

明星村安置新社区住宅，位于广州市增城区荔城街明欣西一街，本次拟出租物业共4套，建筑面积合计333.81平方米，均已配置家具家电。

增塘村安置新社区住宅，位于广州市增城区石滩镇增塘街，共有住宅4套，建筑面积共计880.28平方米，目前资产现状为简单装修，未配置家具家电。本次拟对4套住宅均进行出租。

江山时代花园住宅，本次拟出租物业为江山南街2号2005房1套住宅，为简单装修，未配置家具家电。

本次招租以套为单位进行出租，租赁期限不超过6年，本次招租的租赁价格均为含税价（具体租金详见附件1），月租金增长率每2年在上一年度基础上增加5%，租赁双方税费各付，水电费、物业管理费等由承租方承担。鉴于部分住宅仍处于租赁期，起租期不早于原合同终止日期（需在报名时与出租方确认）。

二、确定承租人程序标准

处理方式

公告次数

2家合格报名者及以上

1家合格报名者

无人报名或无合格报名者

公告方式

公开竞租，采用高价者得交易方式确定中标人。如有报价相同的情形，则双方现场再次进行报价。同等条件下，原承租方具有优先承租权。

采取协议租赁的方式确认承租人，并按照规定公示3个工作日后无异议方可实施。

无人报名或无合格报名的物业，公告截止时间过后将改为为长期有效公告（直至2025年6月30日止），长期公告期内如有人递交资料则按第一次收到材料当日18点为资料递交截止日期。

三、联系方式

本项目意向承租者，可通过以下方式与出租方联系：

联系人：罗小姐

联系电话：020-82617826 

邮箱地址：[email protected]

地址：广州市增城区碧桂园中心写字楼39楼

公告日期：2024年7月26日- 2024年 8月8日

特别提示：本次出租公告由出租方广州东进产业运营管理有限公司制作、提供并独立承担相关责任，请意向承租方进行必要的调查核实。本项目由出租方自行组织出租交易，请相关投资人自行与出租方联系，南方联合产权交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保，不对其承担任何法律责任。

附件1

住宅租金情况表

序号

所属区域

房屋地址

产权性质

房屋状态

建筑面积（平方米）

租金（元/月）

1

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号204

住宅

装修带家具

71.07

995

2

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号205

住宅

装修带家具

71.07

995

3

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号301

住宅

装修带家具

90.61

1359

4

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号302

住宅

装修带家具

90.48

1357

5

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号304

住宅

装修带家具

71.25

1069

6

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号305

住宅

装修带家具

71.25

1069

7

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号401

住宅

装修带家具

90.61

1359

8

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号402

住宅

装修带家具

90.48

1357

9

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号404

住宅

装修带家具

71.25

1069

10

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号405

住宅

装修带家具

71.25

1069

11

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号501

住宅

装修带家具

90.61

1359

12

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号502

住宅

装修带家具

90.48

1357

13

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号504

住宅

装修带家具

71.25

1069

14

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号505

住宅

装修带家具

71.25

1069

15

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号601

住宅

装修带家具

90.61

1359

16

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号604

住宅

装修带家具

71.25

1069

17

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号605

住宅

装修带家具

71.25

1069

18

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号701

住宅

装修带家具

90.61

1359

19

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号702

住宅

装修带家具

90.48

1357

20

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号704

住宅

装修带家具

71.25

1069

21

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号705

住宅

装修带家具

71.25

1069

22

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号801

住宅

装修带家具

90.61

1450

23

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号802

住宅

装修带家具

90.48

1448

24

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号901

住宅

装修带家具

90.61

1450

25

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号902

住宅

装修带家具

90.48

1448

26

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号905

住宅

装修带家具

71.25

1069

27

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号1001

住宅

装修带家具

90.61

1450

28

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号1002

住宅

装修带家具

90.48

1448

29

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号1102

住宅

装修带家具

90.48

1448

30

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号1104

住宅

装修空房

71.25

855

31

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号1105

住宅

装修空房

71.25

855

32

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号1201

住宅

装修带家具

90.61

1450

33

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号1202

住宅

装修带家具

90.48

1448

34

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号1204

住宅

装修空房

71.25

855

35

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号1205

住宅

装修空房

71.25

855

36

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号1301

住宅

装修带家具

91.03

1456

37

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号1302

住宅

装修带家具

90.9

1454

38

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号1304

住宅

装修带家具

71.2

1068

39

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街10号1305

住宅

装修带家具

71.2

1068

40

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街11号902

住宅

装修空房

90.44

1085

41

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号301

住宅

装修带家具

90.59

1359

42

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号302

住宅

装修带家具

90.44

1357

43

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号401

住宅

装修带家具

90.59

1359

44

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号402

住宅

装修带家具

90.44

1357

45

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号501

住宅

装修带家具

90.59

1359

46

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号502

住宅

装修带家具

90.44

1357

47

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号601

住宅

装修带家具

90.59

1359

48

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号602

住宅

装修带家具

90.44

1357

49

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号701

住宅

装修带家具

90.59

1359

50

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号702

住宅

装修带家具

90.44

1357

51

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号801

住宅

装修带家具

90.59

1449

52

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号802

住宅

装修带家具

90.44

1447

53

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号902

住宅

装修带家具

90.44

1447

54

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号1002

住宅

装修带家具

90.44

1447

55

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号1004

住宅

装修空房

71.21

1068

56

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号1005

住宅

装修空房

71.21

1068

57

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号1102

住宅

装修带家具

90.44

1447

58

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号1202

住宅

装修带家具

90.44

1447

59

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号1205

住宅

装修空房

71.21

855

60

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号1301

住宅

装修空房

91.01

1183

61

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号1302

住宅

装修带家具

90.86

1454

62

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号1304

住宅

装修带家具

71.21

1068

63

罗岗北区

广州市增城区荔城街湖亮环街12号1305

住宅

装修带家具

71.21

1068

64

明星三期

广州市增城区荔城街明欣东一街1号702房

住宅

装修带家具

70.96

993

65

明星三期

广州市增城区荔城街明欣东一街2号401房

住宅

装修空房

70.96

781

66

明星三期

广州市增城区荔城街明欣东一街2号402房

住宅

装修空房

70.96

781

67

明星三期

广州市增城区荔城街明欣东一街11号702房

住宅

装修空房

121.13

1332

68

明星三期

广州市增城区荔城街明欣东一街11号802房

住宅

装修带家具

121.13

1696

69

明星三期

广州市增城区荔城街明欣东一街11号902房

住宅

装修带家具

121.13

1696

70

明星四期

广州市增城区荔城街明欣西一街5号203房

住宅

装修带家具

120.81

1691

71

明星四期

广州市增城区荔城街明欣西一街5号204房

住宅

装修带家具

71

994

72

明星四期

广州市增城区荔城街明欣西一街5号304房

住宅

装修带家具

71

994

73

明星四期

广州市增城区荔城街明欣西一街5号404房

住宅

装修带家具

71

994

74

增塘安置区

广州市增城区石滩镇增塘一街5号

住宅

装修空房

220.07

2421

75

增塘安置区

广州市增城区石滩镇增塘一街6号

住宅

装修空房

220.07

2421

76

增塘安置区

广州市增城区石滩镇增塘十二街3号

住宅

装修空房

220.07

2421

77

增塘安置区

广州市增城区石滩镇增塘十三街17号

住宅

装修空房

220.07

2421

78

江山时代

广州市增城区朱村街江山南街2号2005房

住宅

装修空房

79.85

1198

网址：广州东进产业运营管理有限公司关于罗岗村（二区）、挂绿新城、明星村等 共78套合计7,111.54平方米 住宅出租项目公告 https://mxgxt.com/news/view/1997284

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