许家印是怎么从半个孤儿到中国首富的？

发布时间：2025-11-12 13:02

一支重金打造的球队，三年时间便站上亚洲最高赛场，恒大足球队的成功，也让投资人、恒大地产老板许家印声名鹊起。事实上，早在2009年，他早已晋身“中国首富”。从河南周口一个苦命农村娃，到如今的地产大亨，许家印如何成长，又怎样掌握财富密码？

半个孤儿

许家印1958年生于河南周口一乡村家庭。其父是个复员军人，当时在村里当仓库保管员。他的母亲在他八个月大的时候就猝然去世，他从此成了半个孤儿。

许家印从小是在贫穷中长大。当时全国先后经历“大跃进”、“三年自然灾害”、等劫难，而河南又是重灾区，加上豫东本就是河南贫困地区，整个村里都很穷。再加之许家印没有母亲，因此就更加困难了。

在后来创立了恒大地产之后的私下场合，许家印曾坦言，自己性格中的独立和倔强，可能与从小就缺少母爱有关。“你们这些从小就有母亲看着长大的人，多幸福啊！”据恒大员工说，很多次，望着年轻的下属，许家印都这样感叹。

小时候恶劣的求学环境令许家印一辈子都无法忘记。据村民介绍，许家印小时就读的小学，就是几间破草房，总是漏雨。多年后的2000年前后，已成为恒大老板的许家印，捐了100万元为村里建了所小学。

高考跃“龙门”

许家印在刺骨般的贫穷中长大，一直想逃离农村。当1977年，中断多年的高考恢复后，许家印第一时间报了名，不过第一年他没考上；1978年，复读一年的许家印终于如愿考上大学。资料显示，在当时人口达一千万的周口市，他的成绩位列前三。

1978年，20岁的许家印并不是一个人在奋斗。这一年，此后成为许家印同行的几位人物也步入大学校门。28岁的孟晓苏从工厂走进了北京大学中文系，后来他成为中国房地产开发集团总裁；19岁的高中生冯仑考入西北大学经济系，多年后他创办了万通集团。

许家印考入的是武汉钢铁学院，即现在的武汉科技大学，专业是冶金系的金属材料及热处理。《恒大传奇》书中称许家印选择这个专业是有自己的小聪明。“动这种‘小聪明’的初衷，仍然源于逃离穷乡僻壤、追求人生辉煌的愿望——毕业后不会再回到小山沟里去了，再差，也是个钢铁工人吧。”

舞钢十年

1982年，许家印大学毕业后被分配至河南舞阳钢铁厂(下称舞钢)，但他似乎并不是很满意，因离自己预期中的离开“小山沟”差距甚远。不过他还是在舞钢的热处理车间比较出色地干了十年。

“许家印挺有能力的，进来两年就当上车间副主任，三年当上主任，一直当了七年的车间主任。”许家印曾经在热处理车间的老同事、现已退休的刘英说，许家印当车间主任时给大家的福利很好，经常发东西。

关于许家印“脑瓜子挺灵”，还有一个故事。由于经常被其他车间的人讨教，许家印索性拍摄了一个《热处理在前进》的专题片，展示热处理的生产人员高效管理下的工作状态。这个专题片在1989年制作完成，曾在舞钢电视台反复播放，在当时如此的宣传意识堪称超前。

这种宣传意识后来被人们总结为恒大和许家印的“造势”思维。多年以后，恒大每开大盘，除了“特价”轰炸，还总喜欢邀请成龙、范冰冰等明星助阵。“明星+特价”的营销模式，正是许家印这种“造势”思维的典型体现。

下海深圳

许家印在舞钢十年，当了七年的车间主任。虽然工作勤勤恳恳，却一直未有提升。这被很多人认为是许家印离职的一大原因。

许家印舞钢老同事刘英说，也不是完全因为没有提升，他如果不下海的话，后来应该能提升，不过国企的确上升慢。“只是九十年代时兴下海，当时车间里也有一些人下海。”

确实，小平同志1992年南巡讲话后，中国立即出现了大规模的官员下海潮，这批人被称为“92派”。他们是中国现代企业制度的试水者，也有希望成为这个行业的领头羊。

在深圳，许家印在一家名为“中达”的贸易公司打工。从一名业务员做起，做到办公室主任。后来他又主动出击，建议老板跟自己熟悉的舞钢合作，在深圳注册一家新的贸易公司，给自己搭了个相对独立的平台。

有了这个独立平台，许家印如鱼得水，中达的业务也蒸蒸日上。“他似乎天生就是个公关天才，说服技巧高超，对很多人来说是工作外的应酬杂务，他天性上也不排斥。多年以后，人们还将会看到他如何凭借个人能力在国际资本市场筹集到巨额资金。”张守刚在《恒大传奇》中说。

许家印后来又跟老板提出自己到广州“开疆扩土”，得到同意，一家名为鹏达的房地产公司由此成立。这是许家印人生的一大转折，他终于得以涉水日后大有可为的房地产业。

创立恒大

鹏达在广州开发的第一个项目“珠岛花园”，为母公司中达净赚2亿多元，但当时许家印的工资还停留在3000多元，低得离谱，养活家庭都困难。

他决意不再为人打工，再一次选择“出走”。“恒大”开始进入他的人生。

事实上，许家印现在的很多行事风格在中达时期初步成型。他的一位老同事曾总结了许家印的个性特点：第一是“不达目的，誓不罢休”；第二是“完美主义”；第三是“结果导向”；第四“决断力”。

创立恒大初期，许家印还沿袭珠岛花园项目的模式，为恒大确立了“小面积、低价格”的发展模式，同时这也是他顺应当时企业发展战略“规模取胜”而做出的决定。

许家印认为，“用最少的钱拿更多的地，发展的时间持续更长”，所以他把恒大的第一个项目锁定在广州海珠区广州工业大道的原广州农药厂地块上。恒大把这个项目命名为“金碧花园”。

2009年，广州恒大地产在香港上市，拥有恒大地产近七成股份的许家印身家升至480亿港元，成为当年度的中国首富。如今的恒大，总资产已达2745.9亿元，员工4万多人。2012年，公司销售923亿元，向国家纳税135亿元，创造就业岗位42万个。

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