不买杭州买香港！张勇弃20万月租酒店，只为和马云当邻居？真相太扎心

香港半山的竹林苑，最近迎来了一位特殊的新业主。张勇，这位曾执掌阿里帝国的前CEO，以5354万港元的价格，在这里买下了一套豪宅。而不到3公里外，正是他昔日的老板马云2007年以2.82亿港元购入的Branksome crest豪宅。兜兜转转，张勇终究还是成了马云的“邻居”。

这不是一次普通的房产交易。在香港顶豪圈，“邻居”二字从来都不简单。它是财富的刻度，是圈层的通行证，更是一张无形的社交货币。从白加道到聂歌信山道，从施勋道到普乐道，这些依山而建的豪宅区，早已不是单纯的住宅区，而是全球华人富豪的“财富坐标系”。在这里，每平方米的房价背后，都藏着比黄金更值钱的“圈层密码”。

一、5354万买的不是房，是“入场券”

张勇买房的消息，让不少人意外。毕竟，这位在杭州工作十余年的上海人，曾被传“十年不买房”，常年住在阿里总部附近的四季酒店别墅套房，月租近20万，年住宿费用超200万，全由公司报销。如今，他终于买房，却跳过了杭州和上海，直奔香港。

为什么是香港？为什么是半山竹林苑？

资料显示，竹林苑位于香港湾仔区东半山坚尼地道，属于香港岛核心豪宅区。从这里步行到马云的Branksome crest，不到3公里。这个距离，在普通人看来是“邻居”，在富豪圈里，却是“圈层认证”。张勇买下的，从来不是一套带院子的房子，而是一张进入香港顶级富豪圈的“入场券”。

在香港顶豪圈，“择邻”是一门学问。2007年，马云以2.82亿港元买下Branksome crest豪宅时，看中的不仅是这里的地段和景观，更是圈层的“纯度”。2015年，他又以15亿港元购入白加道22号豪宅，每呎价格超15万元，创下当年全球单价第二高纪录。这些举动，与其说是买房，不如说是在香港的“财富地图”上，为自己钉下一枚醒目的坐标。

张勇的选择，延续了这个逻辑。如今的他，虽然已卸任阿里集团CEO和董事长，但仍是晨壹基金管理合伙人、港交所中国业务咨询委员会成员，兼任希慎兴业独立非执行董事。这些身份，让他需要一个更国际化的“社交支点”。香港半山的豪宅，恰好是这个支点的最佳载体。

二、顶豪圈的“邻居经济学”：住得近，生意更近

在香港顶豪圈，“邻居”从来都不是偶然。它是一种精心设计的“财富聚合”。

虞锋，云锋基金合伙人，马云的长江商学院同学，2016年以6.85亿港元买下山顶聂歌信山道豪宅。他曾公开说：“马云的信任是团队最大资产。”而马云则称他为“最懂我的执行者”。两人共创的云锋基金，初期募资100亿元，十年内管理规模突破千亿，投资了宁德时代、小鹏汽车、药明康德等明星企业。住得近，聊得勤，生意自然就来了。

钱峰雷的故事更典型。这位被称为“钱多多”的浙籍富豪，2013年花费超8亿港元在白加道买房，高调宣称“想和朋友们住在一起”，还特意指着马云房子的方向说“住得不远”。2015年，他在香港苏富比拍卖会上，以4220万港元买下马云和曾梵志合作的油画《桃花源》，砸出了“钱多多”的名声，也砸开了马云朋友圈的大门。此后，他入股蚂蚁集团，旗下公司与云峰基金、蚂蚁金服深度合作。对他而言，“和马云住得不远”从来都不是炫耀，而是生意的“敲门砖”。

这种“邻居经济学”，在香港顶豪圈无处不在。山顶卢吉道，住着鹏瑞集团徐航、香江集团刘志强家族；Central Peak豪宅，住着顺丰王卫、中渝实业张松桥。他们买下的每一套豪宅，都是一张“圈层名片”。在这里，电梯里的一次偶遇，可能就是下一轮融资的开始；阳台上的一次闲聊，或许就敲定了数十亿的合作。

三、从“物理邻居”到“财富共同体”

香港顶豪圈的神奇之处，在于它能把“物理邻居”变成“财富共同体”。

白加道、施勋道、种植道……这些听起来普通的路名，背后是一个个紧密相连的财富网络。李嘉诚、李兆基、刘銮雄等老牌富豪早已在此布局；马云、王卫、张松桥等新贵紧随其后。他们的房子彼此相邻，财富也相互交织。

以云锋基金为例，虞锋的豪宅与马云的白加道22号直线距离不远，这种“地理接近”催生了“战略协同”。云锋基金深度参与阿里私有化、蚂蚁集团孵化等核心项目，背后正是“邻居”间的信任与默契。2025年，云锋金融战略入股全球加密货币人寿保险公司，几乎同时，钱峰雷宣布进军区块链技术，推出即时通讯软件FoChat。这种“巧合”，本质上是“邻居圈”在互联网前沿领域的“集体行动”。

张勇的加入，让这个“财富共同体”又添一员。作为晨壹基金管理合伙人、希慎兴业独立非执行董事，他的人脉和资源，将与马云、虞锋等人的圈层产生新的化学反应。未来，我们或许会看到更多“邻居间”的合作：可能是晨壹基金与云锋基金的联合投资，也可能是希慎兴业与阿里系企业的商业联动。

四、为什么富豪都爱往香港顶豪圈挤？

香港顶豪圈的吸引力，从来不止于“豪宅”本身。

首先是“安全垫”。对富豪而言，财富的安全性比增值更重要。香港作为国际金融中心，法律体系完善，资产保护机制成熟，是财富的“避风港”。其次是“社交场”。在这里，一个饭局可能聚集半个金融圈，一场酒会或许就能对接全球资源。最后是“传承值”。顶级豪宅从来都是家族财富传承的载体，马云的儿子、刘志强的女儿，未来或许也会住进这些“邻居圈”，延续父辈的人脉与资源。

数据最有说服力。2024年，徐航妻子以13亿港元购得香港太平25及26号豪宅；2021年，刘志强女儿刘楸妍以6.4亿港元买下卢吉道27号豪宅，创下“亚洲楼王”纪录。这些数字背后，是富豪们对“圈层价值”的一致认可。

五、普通人看不懂的“财富逻辑”

张勇买房的故事，让不少人疑惑：为什么富豪们愿意花几亿甚至十几亿买一套“邻居房”？

其实，这是普通人与富豪的“财富逻辑差”。对普通人而言，房子是“刚需”，是“资产”；对富豪而言，房子是“工具”，是“社交货币”。在香港顶豪圈，一套豪宅的价值，从来不是按面积计算的，而是按“邻居质量”计算的。马云的邻居，比1000平方米的花园更值钱；虞锋的邻居，比黄金地段的商铺更稀缺。

这种“财富逻辑”，在张勇身上体现得淋漓尽致。他在杭州住酒店十年不买房，不是买不起，而是不需要——当时的他，阿里的平台就是最好的“社交货币”。如今，他需要更国际化、更顶级的“圈层认证”，香港半山的豪宅，恰好能提供这一切。

结语：顶豪圈的“终极密码”

张勇和马云做邻居，不是结束，而是开始。在香港顶豪圈，这样的故事每天都在上演。从白加道到半山，从聂歌信山道到卢吉道，这些依山而建的豪宅，早已超越了“居住”的意义，成为全球华人富豪的“财富图腾”。

在这里，每一扇窗后，都可能坐着一个影响行业走向的大佬；每一次门铃响起，都可能藏着一场改变市场格局的合作。5354万港元买一套房，对张勇而言，或许只是一次“常规投资”；但对我们而言，它撕开了顶级富豪圈的一角，让我们看到了比房价更值钱的“圈层密码”——那就是，在财富的顶峰，最好的“资产”从来不是房子，而是“邻居”。

未来，随着更多富豪加入这个“邻居圈”，香港顶豪区的房价或许还会涨，但真正值钱的，永远是那些看不见的“圈层人脉”和“财富默契”。毕竟，在这个圈子里，“住得近”从来都意味着“走得远”。"

作者声明：作品含AI生成内容

举报/反馈

网址：不买杭州买香港！张勇弃20万月租酒店，只为和马云当邻居？真相太扎心 https://mxgxt.com/news/view/1838159

相关内容

杭州人香港买房与明星做邻居 移民占八成
马云否认移居香港：做“杭州佬”挺好
难怪明星都是邻居，三亚买房买这里和明星做邻居
告诉你8年后房子不如大葱的马云，却砸15亿在香港买豪宅！
马国明多爱黄心颖？买20万情侣对戒，为了她放弃和母亲同住
香港一女明星为了带货定居杭州买豪宅，学普通话只为带货
香港年轻人彻夜守在麦当劳:租不起 买房更是下辈子
明星扎堆成邻居 只为“混圈子”？
“明星扎堆成邻居”？ 王菲疑似大理买别墅
霍启刚堂弟霍启文自曝在香港买不起房，已经把家安在广州

随便看看