遗产继承（房产）非折价、拍卖，还可以“加名”

律师观点分析

[案情简述]：

原告小王（化名）母亲和父亲王某（化名）共有三个子女，分别是小王、小王1、小王2。母亲和父亲王某有一套房屋，系夫妻共同财产。后母亲于2015年去世，生前留下一份《见证遗嘱》，自愿将自己所享有的该房屋产权份额留给小王一人所有。待母亲丧事办完后，召开家庭会议，父亲王某提出过分要求，且想要私自卖房，小王不认可，为保障自己的权益，小王委托我所贾明星律师提起遗产分割诉讼。

[案件结果]

法院经开庭审理，确认《见证遗嘱》合法有效，母亲所享有的对该房屋1/2的产权份额由小王一人继承。

因小王考虑到年迈父亲王某的居住及生活条件，故要求不分割该房产，只需要在该房产上加上小王名字，确认1/2的产权份额即可。法院予以采纳该观点，依法作出了判决。

[律师观点]

家事纠纷，本就难以调和，所谓“清官难断家务事”，特别是在子女众多的大家庭，更是如此。就本案而言，小王1、小王2与父亲王某完全抱团儿，当庭各种诋毁原告，或陈述不赡养，或指责逼迫父亲……认为小王没有继承权利，不分或少分。在这种混乱的“一锅粥”中，本律师抽丝剥茧、抓重点---《见证遗嘱》，并晓之以情排除法官执行难的障碍---直接在房产证上加名，快速又省事儿，还兼顾了亲情！一举数得！

[律师建议]

1、《遗嘱》是老人百年后避免子女矛盾的最好选择，本案的《见证遗嘱》即是胜诉的关键证据；

2、在遗产分割诉讼中，当事人既无能力给其他人折价款，又不愿让法院拍卖（价格低），可以选择在房产证上加名字的方式解决纷争。

    注：若有其他更好的方案，也可留言给我，互相沟通、交流，互相进步！

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