民法典相邻关系签订的合同有效期多久

发布时间：2025-08-23 04:14

一、民法典相邻关系签订的合同有效期多久

民法典对相邻不动产权利人因相邻关系而签订合同的有效期没有作出规定，而合同有效期由当事人协商确定。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第三百七十七条【地役权期限】地役权期限由当事人约定;但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

二、相邻关系的种类有哪些

1、关于生活、工业、农业用水，特别是高低地、上下游、左右岸之间的需水与排水，水利与水害关系。如造成对方损失，应予赔偿 ;如分享水利，费用应分担。

2、关于防止危险和危害。如环境污染，存放及使用易爆、易燃物，近房施工，危险建筑等。相邻双方应避免由于自己方面的原因对邻方造成危险及危害。也有权要求排除来自对方的危险和危害。一旦造成损失，责任者应依法承担责任。

3、关于邻地的通行和使用。包括穿越邻地至公共通道的通行权，通过邻地设置管道和线路，以及因建筑施工而使用邻地等。如因此造成邻方的损失，也应赔偿。相邻关系举证应该有实施方承担，被实施方举证要困难的多，类似于环境案件。

而比较常见的相邻关系有几下几种：

(1)相邻土地使用关系;

(2)相邻防险、排污关系;

(3)相邻用水、流水、截水、排水关系;

(4)相邻管线安设关系;

(5)相邻光照、通风、音响、震动关系;

(6)相邻竹木归属关系。

(7)相邻安全关系

依据《民法典》的规定，相邻不动产权利人签订合同时，对合同期限没有作出规定。合同的期限一般是由双方当事人协商确定的。合同到期后，合同的权利和义务就会终止。如果需要法律方面的帮助，读者可以到科普华君网进行咨询。