揭秘北京网红社区！明星云集，苹果社区降800万被拍，有何内情？

重磅消息！昨天（5月17日）国家统计局发布4月全国70城房价数据。4月，全国商品住宅销售价格保持涨势，涨幅稳中略升。其中，北京新房、二手房价格环比、同比双涨。北京新房住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨4.5%；北京二手房住宅销售价格环比上涨1.2%，同比上涨10.1%！

房价上扬是在从严出台调控政策下出现的，严查经营贷进入楼市、法拍房限购、出台二手房指导价、购房卡年龄……重磅调控下，房价依旧涨多跌少，可见，楼市后劲十足。

为什么调控之下房价没有回调？前几天公布的人口普查数据或许能给出答案。数据显示，我国人口中，居住在城镇的人口近9.02亿，占全国人口数量的63.89%。城镇化进程加速会催生购房需求增加，大城市买房需求强劲，是房价的重要支撑。尤其是一线城市，已经进入“换房改善”阶段。在改善住房需求驱动下，购房者对地段好、配套全、服务好的高品质、大面积住宅的需求越来越高。

网红社区苹果社区

降800万上拍

眼前是CBD的繁华，脚下是超然卓群的苹果二十二院街，CBD独一无二的时尚最潮社区，苹果社区降价800万上拍，点击视频可了解详情：

标的1为朝阳苹果社区南区8号楼A座3102室，建面337.42㎡，起拍价1402万，市场价2100万，降698万、6.7折上拍。3室3厅3卫，南北通透，31层大平层，南北通透，视野开阔，北观中国尊、国贸，南观社区中心花园。稀缺户型，目前无同户型在售，两梯两户，月租金2.5万元左右。

标的2为朝阳苹果社区南区8号楼A座3101室，建面354.62m，起拍价1712万，市场价2500万，降788万、6.8折上拍。5室2厅3卫，南北通透，采光好，31层顶层大平层，视野极佳。两梯两户，月租金3.5万元左右。

CBD时尚社区

明星、导演随处可见

苹果社区择址朝阳百子湾路32号，距国贸600米，对望BTV新大楼，傲立于CBD核心区。

中国艺术堡垒——今日美术馆、北京首个艺术与时尚相结合的步行商业街——二十二院街、紫禁书院、尚8国际艺术中心近在咫尺，人文艺术气息浓厚。这里有中国最具规模的艺术品、奢侈品展示交易中心，满足对艺术的所有奢想。

周边配套醇熟，北京SKP、银泰中心、乐成中心、富力广场、金地广场满足购物所需，朝阳医院、儿研所、满足一站式生活所需。这里居住着明星，潜伏着导演大咖、影视编剧，是离娱乐圈最近的窗口。

左手繁华中心

右手生态宜居

苹果社区是2005年的社区，今典鸿运房地产开发有限公司的收官力作。小区采用现代酷黑立面设计，中央是4万平米的社区花园，种有苹果树、海棠树、银杏树、垂柳、芦苇等，享有天然氧吧之称，配有中央水系喷泉，景观雅致。

小区为封闭式社区，进入小区和电梯入户需要刷卡，安全性高。物业为自持物业，提供酒店式服务，24小时安保。人车分流，地下两层车库，停车位充足。楼间距大，118米，居住舒适。房子属于板塔结合，物业费2.68元/m/月。

在繁华都市拥有独自空间，私密与公开之间随意切换，苹果社区由于空间形式特点以及优质物业，吸引着高端商务人群，同时，也吸引着一批富有创意精神的人群，如著名画家、媒体工作者以及时尚人士。

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