金鸡湖畔,生活新篇章:保利天汇星湖引领高端人居新潮流

发布时间：2025-07-13 00:26

保利·天汇丨星湖，既是保利发展控股在苏州第四座"天字系"迭新作品，又是致敬园区的至高标准之作。围绕领域私享、美学精奢、自然自在、居所定制等四大主张进行产品迭新，规划6幢17F纯粹小高层，谨献264席稀缺大宅，…

公积金新政的推出，为苏州的房地产市场注入了新的活力。6月30日，苏州公积金推出灵活就业人员参加住房公积金制度试点新政，这一政策不仅增强了政策的吸引力，还更好地助力灵活就业人员解决住房问题。新政亮点包括在江苏省内首创支持农民参加灵活就业人员缴存试点，并推出单位自愿缴存的个人补充公积金制度。这一系列政策的实施，无疑为购房者提供了更多的选择和便利。

在这样的政策背景下，我们不得不提到位于金鸡湖CBD核心的保利天汇星湖。这个项目不仅是保利发展的最高端产品序列，更是园区快速兑现发展红利的象征。无论是从地理位置、区域配套，还是从品牌价值和户型设计，保利天汇星湖都展现出了其独特的魅力。

基本信息

保利天汇星湖由保利苏通实业发展有限公司开发，规划户数为264户，总建筑面积约6.27万方，容积率约2.0，绿地率约35%。项目包含6栋17F小高层，户型面积涵盖建面约147㎡和165㎡，均为品牌装修交付，物业服务由保利物业提供。项目地址位于工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处，接待中心地址则在工业园区·保利天汇营销中心。

备案均价为37570元/平方米，单价区间在31450~40566元/平方米，总价区间在464~671万元。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

保利天汇星湖地处金鸡湖商务区核心，阳澄南岸创新城规划落地一年，依托"总部基地+TOD枢纽"发展模式，打造园区超强高质量增长极。项目地处阳澄南岸创新城，执掌园区快速兑现的发展红利。

阳澄银座总投资高达约300亿，规划60余栋企业总部大厦，包括苏州自贸商务中心（预计2025年竣工）、新加坡中心（预计2024年年底竣工）等地标建筑，目前相继迎来恒泰、中欧校友总会大厦以及100余家企业入驻，未来将会带来约6亿元的年税收。

约3KM坐拥金鸡湖CBD精华配套，约500M星湖街，约1.5KM可达园区站"十字型"城际铁路枢纽、地铁及跨城轨交的TOD。5轨交汇：3号线方湾街站上盖，与5号线、8号线（在建）、11号线、12号线（规划）交汇，便捷通达全城。核心商圈：近揽圆融时代广场、国金中心、诚品、久光、龙湖星湖天街等繁华场。

品牌价值

保利天汇星湖作为保利发展的最高端产品序列，保利天字系仅择址一二线城市核心地段，所到之处必是高端豪宅。保利·天汇丨星湖，既是保利发展控股在苏州第四座"天字系"迭新作品，又是致敬园区的至高标准之作。

围绕领域私享、美学精奢、自然自在、居所定制等四大主张进行产品迭新，规划6幢17F纯粹小高层，谨献264席稀缺大宅，建面约147㎡/165㎡四房起步改善大户，每一席皆为臻贵资产，补全了金鸡湖CBD高端人居的封面拼图。

中国保利集团有限公司，系国务院国有资产监督管理委管理的大型中央企业。保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)，成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。自2017年首次进入苏州，累计开发逾20个标杆项目，为2万余业主提供美好生活场景。2022年《福布斯》世界排名第190位，全国央企地产排名TOP1。

户型鉴赏

豪奢四房起步，纯粹改善大户。天朗·建筑面积约147㎡·四房两厅两卫。

双重入户：电梯前室搭配入户玄关，举步尽显奢雅归家门仪。超大开间：约12.3m南向三开间，用满屋阳光疗愈身心。奢适四房：卧室全飘窗设计，分离式布局，自留一方静谧。宽幅双厅：通透空间，扩容多元场景，铺陈人生的从容。全明双卫：干湿分离，兼顾主客需求，创造精致有序之美。

天逸·建筑面积约165㎡·四房两厅三卫。

私享入户：独立电梯、私密玄关双重过渡，安静抵达内心宁谧。中西双厨：全景通透格局，料理宽厅平层里的双重盛宴。奢尺通厅：LDKG一体化，场景化交互动线，让世界洄游于心。极致面宽：约15.2m南向四开间，以极目视野写意从容日常。超配三卫：独立三重卫浴空间，从容找回生活的秩序感。星级双卧：步入式衣帽间，以自由意志对话自我。