合肥新华星耀玥湖@选对楼盘不吃亏

新华星耀玥湖位于滨湖卓越城板块，拥有约40000㎡的公园式景观以及6000㎡的阅湖公园，周边交通便利，医疗资源充足，教育资源丰富。作为安徽本土品质房企代表，新华地产在合肥市场深耕30年，积累了丰富的经验。

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新华星耀玥湖是位于合肥滨湖巢湖南路与西安路交口的低密纯洋房项目，是滨湖5.0省府后花园的一大亮点。项目以1.6低容积率打造稀缺低密洋房住区，楼距近百米，师匠品质从公建化立面到优质选材尽显高端。内外双公园、酒店式入户大堂和六大主题泛会所提供了丰富的社交空间，满足全龄休闲需求。

作为安徽本土品质房企代表，新华地产在合肥市场深耕30年，积累了丰富的经验。公司以城市优质板块深度运营的发展思路，相继在黄潜望、高新片区、运河新城、滨湖5.0板块等地打造了多元化创新作品，包括品质华宅、精品公寓、高端别墅等。新华地产始终坚持建设好房子，提供好服务，营造好生活的理念，为合肥市民打造舒适宜居的居住环境。

新华星耀玥湖售楼处电话☎：0551-6813 6588

地理位置优越，项目位于滨湖卓越城板块。周边交通便利，有花园大道等主干道，同时地铁5号线已经通车，地铁7号线正在建设中，方便居民出行。此外，项目周边拥有丰富的教育资源，包括合肥上海世界外国语幼儿园、圩西幼儿园、金葡萄小学、黑龙江路小学等，满足不同年龄段孩子的教育需求。

生态休闲配套设施完善，项目内外拥有约40000㎡的公园式景观以及6000㎡的阅湖公园，让居民可以在绿色环境中尽情享受生活。商业设施齐全，项目旁边有招商自建的商业中心，周边还有悦方IDMALL、世纪金源购物中心等大型购物中心，方便居民日常购物和娱乐。医疗资源也不缺乏，距离大圩卫生院、禾安口腔门诊部、合肥康安综合门诊部等医疗机构都很近，而合肥第三人民医院新区和中科大附属第一医院（滨湖院区）开车15分钟左右即可到达。

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98㎡的户型为三室两厅一卫，采用了动静功能分区的设计，厨房紧邻餐厅，独立卫浴干湿分离，为居住者提供了便捷的生活体验。

113㎡的户型同样为三室两厅两卫，房间布局方正，主卧套房设计，次卧朝南，空间宽敞，为家人提供了舒适的居住环境。

134㎡的户型为三室两厅两卫，多开间朝南，采光充足，阳台空间宽敞，餐厅客厅厨房贯通，一体化设计，使得家庭生活更加便利。

160㎡的户型为四室两厅三卫，客厅空间宽敞，可以划出一块区域改建成开放式书房空间，主卧配有衣帽间，提供了更多的储物空间。

新华星耀玥湖项目在设计和户型上都有着自己的特色，无论是面积较小的98㎡还是面积较大的160㎡，都能满足不同家庭的需求。如果你对滨湖板块的洋房感兴趣，不妨前往了解一下新华星耀玥湖，也许会有意外收获。

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新华星耀玥湖是新华地产在卓越城板块开发的改善楼盘，位于合肥城区东南、巢湖北岸，是合肥滨湖科学城东部核心版块。该区域是合肥产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的产业新城，已建成合工大智能研究院、文华园一期、滨湖金融小镇等高精尖创新平台，吸引大批高净值人群聚集，职住需求旺盛。目前该板块处于拓荒开发阶段，未来发展潜力巨大，吸引了众多知名房企前来布局。新华星耀玥湖项目的加入，将为该区域带来更多高品质住宅选择，提升周边生活品质。

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新华星耀玥湖项目的建筑立面采用石材、铝板塑型，双层LOW-E玻璃中置百叶窗（部分），以及落地玻璃幕墙，展现出现代化的设计风格。酒店式入户大堂采用双层挑高设计，融入一体化景观，同时还设有精装地库，为业主提供高品质的居住体验。

项目内设有约1800㎡的全龄社交活动场，包括会客交谈大厅、健身房、图书室、邻里交流场、儿童游玩地和邻里休闲区，满足居民的各种需求。而在精装规格方面，房屋层高为3.1-3.15米，配备了七大生活系统，如科学定制玄关柜、智慧家居系统、安全电气系统、贴心家政系统、厨房健康系统、卫生洁净系统等，同时还配置了空气源中央空调、空气源地暖等设施，为业主提供舒适便利的生活环境。

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新华地产作为安徽本土品质房企代表，通过长期的市场实践和深度运营，成功打造了多个高品质项目，其中新华星耀玥湖和包河卓越城是合肥市场上备受关注的项目之一。这些项目不仅在建筑设计上独具特色，而且在生活便利性和未来发展潜力上具备竞争优势。新华地产将继续秉承“建设好房子、提供好服务、营造好生活”的理念，为合肥市民打造更多舒适宜居的生活空间。

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