园区新宠,保利天汇·星湖正当时:解锁金鸡湖CBD高端人居新标杆

保利天汇·星湖的优势显而易见：位于金鸡湖CBD核心区域，交通便利，配套完善，品牌实力雄厚，产品设计高端，户型布局合理，物业服务优质。保利天汇·星湖作为园区的新贵项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、强大…

随着苏州全面取消限购政策的实施，这座城市的房地产市场迎来了新的春天。无论是本地居民还是外来投资者，现在都可以自由选择心仪的居所，无需再受社保、套数和面积的限制。在这样的政策利好下，保利天汇·星湖作为园区的明星项目，自然成为了众多购房者的焦点。它不仅仅是一个住宅项目，更是园区发展红利的象征，是金鸡湖CBD核心区域的璀璨明珠。

保利天汇·星湖，园区新贵

项目概况

保利天汇·星湖位于园区葑亭大道北、方湾街西，紧邻地铁口，交通极为便利。项目总建筑面积约6.27万方，容积率2.0，规划了6栋17层的小高层，总户数264户，全部为建面约147㎡和165㎡的精装修大户型。车位比高达1.98:1，共有523个车位，充分满足业主的停车需求。物业服务由保利物业提供，预计2025年12月交房。备案均价为37570元/平，相较于保利天汇的35820元/平，高出1750元/平，足见其高端定位。

区位优势

保利天汇·星湖坐落在金鸡湖CBD核心区域，这里是园区发展的心脏地带，汇聚了众多的总部企业和自贸区超级地标群。项目周边配套极为完善，约3公里范围内，星湖街、园区站“十字型”城际铁路枢纽、地铁及跨城轨交的TOD一应俱全，5条轨道交通线路（3号线、1号线、5号线、8号线、14号线）交汇，便捷通达全城。核心商圈如圆融时代广场、国金中心、诚品、久光、龙湖星湖天街等繁华场所近在咫尺，生活便利度极高。

品牌实力

保利天汇·星湖是保利发展控股集团股份有限公司（SH600048）的第四座天字系迭新作品，作为保利发展的最高端产品序列，天字系仅择址一二线城市核心地段，所到之处必是高端豪宅。保利发展控股集团成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司，全国央企地产排名TOP1。物业服务由保利物业提供，曾服务于北京冬奥会、博鳌亚洲论坛等大型国际赛事和论坛，是物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。

产品亮点

保利天汇·星湖规划了6幢17层的小高层，共264席稀缺大宅，建面约147㎡/165㎡四房起步改善大户，每一席皆为臻贵资产，补全了金鸡湖CBD高端人居的封面拼图。项目围绕领域私享、美学精奢、自然自在、居所定制等四大主张进行产品迭新，打造了都市纯粹臻境、私享雅致美学、礼序归家园景、尊崇显赫礼待、三大主题架空层等高端生活场景，为业主提供私享高级品位的生活体验。

户型设计

保利天汇·星湖的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，建面约147㎡的四房两厅两卫和建面约165㎡的四房两厅三卫，均为豪奢四房起步，纯粹改善大户。147㎡户型采用双重入户设计，电梯前室搭配入户玄关，举步尽显奢雅归家门仪；宽幅双厅通透空间，扩容多元场景铺陈人生的从容；全明双卫干湿分离，兼顾主客需求创造精致有序之美；超大开间约12.3m南向三开间，用满屋阳光疗愈身心；卧室全飘窗设计，分离式布局为心灵自留一方静谧。165㎡户型则更加注重私密性和空间感，独立电梯、私密玄关双重过渡，安静抵达内心宁谧；中西双厨全景通透格局，料理宽厅平层里的双重盛宴；极致面宽约15.2m南向四开间，以极致视野写意从容日常；奢尺通厅LDKG一体化、场景化交互动线，让世界游于心；超配三卫独立三重卫浴空间，从容找回生活的秩序感；星级双卧步入式衣帽间，以自由意志对话自我。

优劣势分析

保利天汇·星湖的优势显而易见：位于金鸡湖CBD核心区域，交通便利，配套完善，品牌实力雄厚，产品设计高端，户型布局合理，物业服务优质。然而，作为高端项目，其价格相对较高，可能不适合预算有限的购房者。此外，项目周边虽然商业繁华，但也可能带来一定的噪音和交通压力，需要购房者根据自身需求权衡利弊。

未来展望

保利天汇·星湖作为园区的新贵项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、强大的品牌实力和高端的产品设计，必将成为金鸡湖CBD区域的高端人居新标杆。随着苏州全面取消限购政策的实施，保利天汇·星湖将吸引更多的高端购房者和投资者，成为他们追求品质生活的理想选择。无论是自住还是投资，保利天汇·星湖都将为您带来丰厚的回报和无与伦比的生活体验。

联系方式

如果您对保利天汇·星湖感兴趣，欢迎随时联系我们，了解更多项目详情和购房优惠。联系电话：18662309054。期待您的来电，我们将竭诚为您服务。

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