合租怎样合理分摊租金和融洽生活？ 合租二三问

[提要]合租似乎是每一个社会新人都会经历的事情，小伙伴们住一起不仅可以减轻经济压力，还能在生活中有个伴。但是每一个人都是独立的个体，是现今社会强调个性，很多性格上的不同点也容易产生矛盾，那怎样按房间计算月租让每个租客都满意？怎样融洽生活呢？

合租似乎是每一个社会新人都会经历的事情，小伙伴们住一起不仅可以减轻经济压力，还能在生活中有个伴。但是每一个人都是独立的个体，是现今社会强调个性，很多性格上的不同点也容易产生矛盾，那怎样按房间计算月租让每个租客都满意？怎样融洽生活呢？小编帮你来支招：

一、合租怎样按房间计算月租让每个租客都满意？

这是一个公平合理的方法，对于合租都适用。小编是从朋友那里听来，悔恨知道太晚，现在赶紧广而告之。举个例子，三个人合租。

三个人每个人写一个纸条，上面写这三个房间他各愿意出多少钱，而总和等于这套房子的房租。

然后每个房间分给出价的那个人，房租为三个人对这个房间估价的平均值。这样每个人都会以低于心理价位的价格分到房间。

具体来说，A、B、C三人租下一套三室两厅的房子，房租总价为3600元。

A纸条上写主卧1600，次卧一900，次卧二1100

B纸条上写主卧1300，次卧一1200，次卧二1100

C纸条上写主卧1800，次卧一1100，次卧二700

终：

A租得次卧二，房租价格为（1100+1100+700）/3=967元

B租得次卧一，房租价格为（900+1200+1100）/3=1067元

C租得主卧，房租价格为（1600+1300+1800）/3=1567元

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二、合租怎样营造融洽的生活氛围？

每个人的道德感不同，所以无法用道德感处理问题，就如同一个国家无法不立一般，合租的室友之间也需要一定的契约关系来维护生活环境。这个契约可以是口头的，也可以是书面的，合租的室友遵照各自想法随意选择。

1.总则：契约的目的，精神。

2.规定公共空间的范围和私人空间范围。拥有私人空间，即便公共空间的环境已经恶化，至少还可以保证私人空间的良好，这是一切的基础。此外私人空间对于隐私的保护也是必要的。

3.规定公用的设施的范围和使用时间。比如浴室可以采用时间预约制，既在浴室的出口贴上一个预约表，如果里面有人，则写上自己预约的时间，公用的矛盾则可以解决。电饭煲，煤气的使用也可以类比。当然是在有必要的情况下。

4.规定公共空间的卫生保洁方式。公共空间虽然不能奢望和自己的私人空间一样良好，但至少应该保持一个的水准，因此打扫卫生是必要的，可以规定一个共同清洁的时间，或者值日制度。

5.规定共同缴纳费用的支付方式。是给每个人的房间装上电表，这样当然是的，但往往无法实现。如果关系好且不贵，则可以均摊，如果关系一般，而且比较贵，则双方需要协商一个电费，比如公用的电器的使用时间，这个虽然麻烦，但却是必要的。

6.规定共同生活的成员如何申请修改这个契约。变更契约，增加条款，减少不必要的条款。

7.契约生效的时间范围。

这个契约的内容越具体，细节越到位，相信室友的相处也越融洽。凡是的国家，必然法律是完善的。如同本博之前介绍的“堵住房东/中介不退押金的一万个理由”中总结的一样，在签合同前规定的越细致越不容易让他人钻漏洞占。提前预防麻烦带来的“麻烦”，往往比事后解决麻烦来得简单有效。

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