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保利·锦上印项目位于广州荔湾区东漖板块，坐拥白鹅潭CBD核心区，是广州未来发展的重要区域。根据“十四五”规划，白鹅潭CBD将成为广州五大世界级地标商圈之一，集聚科创、金融和商贸等产业，区域价值潜力巨大。随着保利·锦上印的全新面市，小学地块的动工，以及约40万㎡滨水商业规划的逐步完善，东漖板块的发展进入了红利兑现的加速期。作为核心地段的代表项目，保利·锦上印的未来前景备受瞩目。

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项目位于东漖北路，距离广州地铁1号线坑口站仅几百米，享有极佳的交通优势。坑口站一站直达西塱站，四线交汇，贯通广州各大区域，方便快捷。自驾方面，项目紧邻花地大道，轻松连接广州环城路，20分钟内可进入广州市中心生活圈。此外，项目周边还有多条公交线路，极大地便利了住户的日常出行，地铁与公交的双重加持，使得该项目交通网络四通八达。

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作为由世界500强央企保利集团开发的项目，保利·锦上印的品质自然不凡。保利集团在广州已有30年深耕经验，是本地地产市场的领军企业。项目规划约28万㎡高品质住宅区，配套约40万㎡滨河商业群，28.8万㎡滨水城市公园，将现代都市生活与自然景观完美融合。保利·锦上印不仅是一个居住项目，更是集居住、商业、娱乐和休闲于一体的未来都市综合体，为住户提供全方位的都市理想生活。

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保利·锦上印在售的产品类型丰富，包括42-65㎡的公寓以及88-126㎡的住宅，满足了不同购房者的需求。公寓产品主打年轻购房者和投资客群，以低门槛的超值价格切入市场，约5.2米的挑高设计和独立厨卫空间更是提高了居住的舒适度和功能性。住宅产品则更适合有改善需求的家庭住户，户型方正，采光充足，满足现代都市生活的高标准。

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项目的商业配套齐全，位于40万㎡商业群的核心地段，楼下即有5万㎡的滨河商业街，包括鸭嘴兽健身、威士忌餐酒吧、肯德基等商家进驻。此外，周边还有广百广场、芳和荟等大型商业综合体，极大丰富了住户的日常购物和娱乐需求。教育方面，项目自带公立幼儿园和小学，附近还有广东省实验中学、真光中学等知名学校，为家庭提供了优质的教育资源。

保利·锦上印不仅有优秀的生活配套，其医疗资源同样丰富。项目距离广州市荔湾区妇幼保健院仅300米，周边还有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等三甲医院，为住户的健康保驾护航。此外，项目附近的28.8万㎡滨水城市公园，以及东漖公园、花地河绿道等休闲配套，为住户提供了丰富的户外活动场所，满足日常休闲与健身需求。

随着白鹅潭产业的快速发展，荔湾区的职住人口激增，居住需求也日益旺盛。花地湾中央居住区的配套设施成熟，区域租金高达60元/㎡，投资回报率高达5%。保利·锦上印作为稀缺的公寓产品供应者，面积段为35-65㎡的公寓租赁价格平均约3000+元，成为投资客的首选。优越的区位与巨大的投资潜力，让该项目不仅适合自住，也成为具有高回报的投资物业。保利锦上印·星辰STAR✅

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