南京推出明年首批出让地块，江宁城东、鼓楼滨江低密宅地来了

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交汇点讯 12月25日，南京土地市场网发布2024年宁出第23号出让公告，推出两幅低密宅地，分别位于江宁城东麒麟和鼓楼滨江，容积率分别为1.05、1.25，总用地面积约3.28公顷，起拍总价4.67亿元。

两幅地块将于2025年1月23日上午9:30开始网上限时竞价，是明年全市首批出让的地块。

鼓楼滨江G96地块十分迷你，可建住宅面积不足5000平方米，地块的起拍楼面地价为25116元/㎡，是鼓楼区通过挖潜新增的1幅优质低密宅地。地块毗邻小桃园、秦淮河，东侧紧邻今年6月29日首开的桃园金茂府。目前，该小区226套房源全部售罄，成交均价近5.6万元/㎡，为今年南京去化率高的项目之一。

今年10月，鼓楼滨江片区控制性详细规划批后公布，片区定位为以航运服务为特色的高端商务区、以滨江人文为主题的文化游憩区、以都市生活为导向的品质生活区。

江宁区G98地所在的麒麟科创园，以新一代信息技术、新能源、新经济业态、智能制造等为主导产业。地块靠近麒麟人工智能产业园、麒麟国际企业研发园，是近年来麒麟科创园推出的容积率最低的低密宅地。

新华日报·交汇点记者 刘春

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