22亿卖楼给李宁，李兆基究竟是什么人？他还花了40亿盖了座别墅

很多人都关注到了一个消息，那就是李宁22亿在香港买了一栋写字楼的事情。这次李宁是买下了香港恒基地产旗下一栋22层的写字楼，其中还有2层的商业空间。

这个事情很多人都在关心买家李宁，可是很多人关心卖家。卖出这栋大楼的大佬就是香港富豪李兆基。恒基地产就是他旗下的地产公司。

那么李兆基究竟是什么人呢？在香港有两个李兆基，第一个就是演员李兆基，第二个是富豪李兆基。

演员李兆基在年轻的时候也风光过，后来没什么电影拍了，晚年搞得是穷困潦倒，后来生病了没钱医就病死了。

另外一个李兆基就不一样了，他坐拥数千亿的资产，被誉为香港第二富豪。在香港他的实力仅次于李嘉诚。李兆基的实力到底有多强？

2010年他在香港花了18亿买下了一块地皮，之后他又花了20多亿，兴建了一座别墅。这座别墅也是如今香港最贵的豪宅。整个豪宅里面是分成三栋房子，其中一栋房子的天台上面还安装了摩天轮，可以说是豪华至极。

光是兴建这栋别墅就可以看出李兆基的实力了。他在香港坐拥六大上市公司，除了恒基地产外，还有中华煤气。这家是香港唯一一家的煤气供应商，控制了整个香港的煤气产业。

中华煤气巅峰的时候，每年利润都在100亿以上。关键天然气是非常稳定的生意。哪怕无法快速扩张，仅仅靠着目前的市场，已经可以长期稳定赚钱了。

其实李兆基的实力一直被许多人低估了。他跟李嘉诚两个人的实力可以说是不分伯仲。虽然李兆基长期被李嘉诚压制，可是两个人在财富榜上的差距也是非常小。

那么既然李兆基实力这么强，他为何要在这个时候卖楼呢？其实卖掉这栋楼，虽然价值22亿，但是在整个恒基地产的商业帝国中来说，可以说是冰山一角。

恒基地产在香港跟内地拥有众多地产的写字楼，其中李兆基通过恒基地产跟中华煤气等公司持有香港IFC45%的权益。

IFC也就是香港的国际金融中心，这栋大楼是香港第二高楼，同时也是世界上最赚钱的大楼。这栋大楼每年的租金总收入高达几十亿。

李兆基拥有45%的权益，光是这部分的权益每年租金收入就在二三十亿了。另外北京的恒基中心也是李兆基的。恒基地产每年的租金收入在70亿左右。

李兆基这次卖掉的这栋楼，每年的租金在4千万左右，22亿的成交价格也算是合情合理。因为目前李兆基的恒基地产在香港中环还有两个大项目，这两栋全新的写字楼，就差不多需要李兆基投入700亿的资金了。

估计也是因此，他们家族才会决定卖出一些非核心的资产。李宁来说，这次买入的价格也算是非常不错。因为现在世道也不是太好，因此手持不少现金的李宁可以捡漏。李宁可以自己用，也可以放租。李宁说了，这次他们的计划是作为全球总部来使用。毕竟香港的国际化的大城市，也是中国对外的窗口。李宁未来肯定需要国际化，而香港就是一个非常好的跳板。

李兆基曾经有一个著名的言论，那就是他希望可以用1000亿再换自己30年的时间。他说如果再给他30年，以他的经验跟智慧，肯定不止可以赚到1000亿。

李兆基在4年之前也已经退休了，如今生意其实是他两个儿子在管理。他的大儿子李家杰负责内地的生意，小儿子李家诚负责香港的生意。

李兆基这家人也是奇怪，他自己离婚40年不结婚，他的大儿子李家杰如今60岁了也不结婚。徐子淇这个名模也就成为了他们家族唯一的女性。

很多人也是搞不懂李兆基，这么有钱离婚之后不结婚，更加奇怪的就是，他花了40亿盖的那个房子，到现在也没去住，一直是空着。或许这就是有钱人的任性。

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