明星们更喜欢投资房地产，王宝强有9套房产，你怎么看？

发布时间：2024-12-19 02:39

王宝强要求分割的房产包括九套公寓，其中洛杉矶的一处房产，几家公司的所有权和出资，宝马X5汽车，宾利汽车，爱马仕，LV，香奈儿，古驰，普拉达，迪奥，范思哲，芬迪，蒂芙尼和其他品牌的珠宝、珠宝和手表。此外，还有存款、股票、金融产品、保险等，该案已被朝阳法院正式受理。

这九套公寓，不包括美国的一套，粗略估计北京平均价格为4.8万元二手公寓，总面积为100平方米，每套价值480万元，其中9套价值4300万元，约占王宝强总资产的一半。

明星们更喜欢投资房地产，这并不新鲜。这不仅因为房地产是一种简单的投资方式，而且因为在房地产经济中，房地产已经成为包括明星在内的富人的主要资产配置方式。而且，随着房价的飞涨，富人的财富增长比普通人快得多，财富分配也存在巨大的差距。

在过去的十年里，有房和无房之间的资产缺口扩大了。2006年至2016年，京沪房价上涨380%以上，城镇居民人均可支配收入同期仅上涨140%;深圳房价上涨508.5%，人均可支配收入同期仅上涨97%。

房地产作为一种大资产，不是一种可以随意购买的商品。30%的首付门槛足以阻止大多数家庭拥有200万套住房。但对于富人来说，由于其雄厚的资本基础，更容易分配房地产，从而形成以房地产为主要资产的财富分配格局。王宝强有九套公寓，但它们并不是特别突出的代表。

随着房地产市场的蓬勃发展，富人的资本增值率远远超过了普通人工作上的努力。结果，富人变得更富有，穷人依靠他们的工资来维持生活节奏，贫富差距也在扩大。因为房价的上涨远远超过了收入，即使普通的有工资收入的工人努力工作，他们也只能跟着房价的屁股走。

房地产和股票市场得情况都差不多。富人、明星，已经悄悄地成为资本鳄鱼，相比之下，普通人只能忍受数千年来二级市场的股价波动。当它被收购或上市时，资本溢价将是几倍甚至几十倍。

像房价上涨一样，股票升值比娱乐补偿快得多。难怪许多上市公司经常以明星身份出现。例如，范冰冰最初投资了300万股唐德影视，现在拥有9300万元人民币，而赵薇挤满了阿里影业、唐德影视、河宝娱乐和许多其他公司，仅在2015年减去一家阿里影业，以换取10亿美元的现金香港。

无论是房地产还是股权，普通人只能展望未来。这已经成为过去十年来分配财富最重要的方式。换言之，飙升的房价和股票市场一、二级市场的非对称权利加剧了财富的分配。为什么没有中产阶级?财富的分配是最根本的原因。

任何拥有更多资本的人都更有能力增加财富，只有靠工资生活的普通人才会感到越来越空虚，这就是财富分配的真理。