竞争对手调研分析.ppt

发布时间：2024-12-16 03:44

竞争对手调研分析.ppt

竞争对手调研分析 ? 中远房地产SWOT分析中远房地产管理咨询项目重要说明对选取竞争对手及比较指标的解释目录总资产规模比较——2001年底数据净资产规模比较——2001年底资产负债率比较历史开发规模比较——截至2001年底年销售收入比较——以2000、2001年平均计算净资产收益率比较——收益以00、01两年平均计算土地储备比较分析——截至2001年底典型竞争对手均具有较明确的市场定位和客户群，部分房地产公司进一步明确定位，部分房地产公司采取客户/产品多层次组合发展房地产开发过程当中的竞争要素比较目录香港地产泡沫造就３０万“负资产”阶层，开发商利润下滑遭受重创，导致港资开发商纷纷转战内地香港长江集团在北京投资以大型项目为主新鸿基地产进入北京较早，以商场为主要投资方向新鸿基地产是香港土地储备量最大的公司之一，其在国内的土地储备不可小视新世界地产是在北京发展较好的地产商之一，住宅是其在北京发展的重点港资开发商虽然目前在北京投入力度尚不大，但其自身实力决定其未来在北京取向将极大影响北京房地产开发商的竞争地位目录北京原有的房地产开发企业进一步巩固实力，外地、外资企业纷纷进京，将引发北京房地产市场竞争新格局以重点区域和重点城市为主，逐步向其他区域和省市梯级滚动是大型房地产开发商在区域拓展时的共同战略土地储备和存量经营日益成为大型房地产企业的战略选择，物业服务和置业服务成为业务组合中的重要方面目录项目运作模式的核心区别在于汇报关系和组织职责权力的不同万科房地产总部对区域公司采用区域管理模式运营，而万科区域公司采用的是职能管理型的项目管理方式（举例）采用矩阵式管理型项目运作模式的华润置地公司，由于项目协调工作很多，经营决策层副总较多，出现了决策效率慢的问题采用项目主导型项目运作模式的万通房地产公司，存在着较大的项目执行风险目录调研公司以社会招聘为主要渠道获得企业发展所需的专业人才调研公司都设置了专业职位序列，以满足不同人员职业发展的需要三家公司的薪资结构中都包含有绩效工资的部分，并采用多种激励措施房地产行业薪金比较——总经理、副总经理、部门经理（北京地区）房地产行业薪金比较——总经理、副总经理、部门经理（北京地区）采用年度或季度对业绩进行考核，而不是采用月度绩效考核以万科为代表的成熟型企业已建立了系统的高质量的培训体系，而以红石为代表的发展型企业的培训相对不够系统企业文化建设成为人力资源管理的重要内容和规范管理有力补充目录中远房地产自1997年转型为市场化经营型公司以来发展迅速，获得市场认可，也初步构建了企业平台中远房地产发展时间较短，在资源及技能方面仍存在较大缺陷，距离市场领先的竞争对手还有较大差距房地产行业目前处于新一轮景气周期，特别是公司目前立足北京面临众多的机遇房地产行业目前处于新一轮景气周期，特别是公司目前立足北京面临众多的机遇（续）市场的重大调整及竞争格局的演变对市场参与者未来发展带来了一些负面的不确定性中远房地产目前处于北京房地产开发第二集团，能否保持稳定快速发展，以确立未来北京市房地产开发、服务的领导地位取决于未来2－3年竞争策略业务发展战略示意图目录天鸿集团基本情况在京典型项目情况：共开发建设完成60多个各种房地产项目北京城市开发集团基本情况在京典型项目情况华润置地基本情况华润置地组织结构在京典型项目情况：共开发建设完成近50个各种房地产项目万科企业股份有限公司（集团）万科集团组织结构房地产业务按投资区域划分之主营业务收入及净利润在京典型项目情况在京典型项目情况在京典型项目情况中鸿天（红石）基本情况中鸿天组织结构在京典型项目情况在京典型项目情况在京典型项目情况外地典型项目情况金地集团基本情况金地集团组织结构深圳典型项目情况深圳典型项目情况深圳典型项目情况深圳典型项目情况在京典型项目情况万通实业集团基本情况万通实业组织结构北京珠江地产基本情况北京珠江地产组织结构在京典型项目情况中海地产（北京）基本情况中海北京组织结构在京典型项目情况项目名称：万科星园，万科公司进军北京房地产主流市场的标志和前哨，星园已是万科集团开发的第33个项目地理位置：距亚运村正北2.5公里，亚运村国际商务圈内开发期限：1999年－2003年10月，一期于2001年8月31日入住开发规模：规划总用地12.77万平米，总建筑面积约30万平米。项目将分三期完成，一期10万平米开工于1999年10月， 2001年9月与会所同期入住使用楼房形态：塔楼定价范围：均价6500元营销诉求/客户定位：中高档住宅小区销售情况：一期于年内推出3.9万平方米，销售率69% 荣誉情况：北京市质量

网址：竞争对手调研分析.ppt https://mxgxt.com/news/view/208466

上一篇: 做竞争对手分析常用的方法都有哪些

下一篇: “十三五”期间内蒙古钢铁行业要去

竞争对手调研分析.ppt

相关内容

随便看看

最新实时动态

热点实时动态

专题

推荐实时动态