准现房紫薇之星户型图发布！联动价8.55万/㎡

发布时间：2026-01-07 17:16

（原标题：准现房紫薇之星户型图发布！联动价8.55万/㎡）

乐居财经上海张林霞 4月8日，普陀桃浦准现房11、15号线双轨交宝华&东苑桃浦项目紫薇之星，建面约100-121㎡3房，141-188㎡4房，预计周末开放售楼处，房地联动价8.55万/㎡。

2023年8月，在上海二批次土拍中，宝华&东苑以总价32.88亿元成交普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块。

该地块出让面积3.01万㎡，容积率2.5，溢价率4.05%，楼板价43,655元/㎡，房地联动价8.55万元/㎡。地块东至祁连山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路，面积3.01公顷，为商住用地。

项目拟建11幢14F住宅（含1幢保障房）、以及商业、配套用房等建筑，规划10栋14F住宅，共计560户，推出建面约98-188㎡的三房和四房。

全套户型如下：

项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽；往南约1公里为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站。

商业配套：3公里内有金光汇、新中环88广场（均将于今年三季度左右投入使用），万象汇（已开工）；5公里内有中海环宇城max、信泰中心、静安大融城、中环百联、山姆会员店等。

教育配套：涵盖幼、小、初、高全学段教育设施，有上外附属桃李未来实验学校及幼儿园、上外附属普陀实验学校、上海安生学校、上海儿童世界基金会普陀幼儿园等。

医疗配套：1公里内有同济大学附属天佑医院、上海德济医院、桃浦卫生服务中心；3公里内有利群医院、仁济医院；5公里可达普陀区中心医院、上海市儿童医院、普陀区妇婴保健医院；还有规划的约25万方西部区域医疗中心。

休闲配套：有2.7万方的“巨无霸”运动综合体——桃浦中央绿地内的国金体育中心，含有专业标准冰上运动中心、游泳馆、篮球馆等多种运动场馆。