60岁郭富城现身上海，去项目工地视察，打扮朴素土气，苍老了好多

香港天王郭富城近日现身上海某工地引发热议，这位娱乐圈常青树褪去舞台光环，以投资人身份出现在尘土飞扬的施工现场。

4月23日下午，多位目击者在外滩附近见到身着黑色工装裤搭配帆布鞋的天王，正与工程团队核对建筑图纸，身旁跟着三位手持激光测距仪的技术人员。

施工现场的公示栏显示，该项目占地约5.3万平方米，规划建设包含国际标准赛马场、马术训练基地及配套商业体，总投资额预估超7.8亿元。

向来注重形象的郭富城此次造型引发网友热议，其黑色风衣外套被扒出是某户外品牌三年前推出的工装款，折后价仅899元。

不过褪去华服的天王依然保持着良好的体态，1.71米的身高在工地上穿梭时步履生风，与工程师讨论排水系统设计时展现出的专业素养更让围观者惊讶。

据现场施工人员透露，这已是郭天王本月第三次突击检查，每次都会带着改良建议离开。

这位投资界"新人"的跨界并非心血来潮。早在2021年，郭富城名下的赛马"舞士精神"就曾在香港跑马地以56秒09打破场地纪录夺冠，其团队在香港赛马会广州从化马场的训练经验，为此次上海项目积累了宝贵经验。知情人士透露，新赛马场将引入香港成熟的会员制体系，计划设置200个VIP包厢，每个包厢年费高达380万元，目前已通过内部认购锁定60%席位。

值得注意的是，此次投资背后暗藏家族联动。郭富城妻子方媛的表妹方婷全程参与项目运作，这位28岁的海归精英手持爱马仕鳄鱼皮包在工地穿梭的画面引发关注。毕业于剑桥大学地产管理专业的方婷，此前已在合肥成功运营过文旅产业园，其主导设计的"沉浸式马术体验区"方案成为本次项目的核心卖点。有目击者看到她在现场用流利英语与国外设计团队沟通钢结构承重参数，展现出不输专业工程师的实力。

在商业版图扩张背后，是郭富城对实体经济的深度布局。不同于其他明星热衷的影视投资，他近年的资金流向始终围绕马产业展开：2023年斥资1.2亿购入内蒙古育马基地，2024年在安徽建设马匹检疫隔离中心，如今上海项目补齐了产业链最后一环。地产分析师指出，该地块毗邻规划中的长三角马术赛事中心，建成后将成为连接南北马产业的重要枢纽。

不过天王的选择也引发行业讨论，有专家提醒当前房地产行业面临调整期，但文旅项目负责人算了一笔账：按每场赛事3万人流量、年均20场比赛计算，仅门票收入就能覆盖30%运营成本。加上马主会员费、马匹交易佣金及衍生产品，预计五年内可收回成本。这种精准的"粉丝经济+专业运营"模式，或许正是郭富城敢逆势投资的底气所在。

从舞台到工地，60岁的郭富城正在书写人生新篇章。当被问及转型感受时，其团队回应称："天王始终保持着三十年前出道时的拼搏劲头，只是如今把舞台换成了更广阔的商业疆场。"随着项目围挡上的倒计时牌指向2026年竣工日，这位跨界投资人的商业版图正在黄浦江畔徐徐展开。对于郭天王的这次转型，各位读者如何看待？欢迎在评论区留下您的见解。

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