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(中介勿扰）

项目简介

「澜湖时代景愉府」项目前身是观澜蚌岭旧改，位于龙华区观澜街道桂花路与观光路交汇处北侧约200米，南侧紧挨着桂花小学，东北侧是火湖新村，东侧是观澜湖，周边整体以工业园区为主，最近的地铁是正在动工的22号线 “桂花站”。

项目基础信息

项目占地：约6.8万㎡

计容：约43.4万㎡

总建面：约62万㎡

澜湖时代景愉府总户数：可售592户住宅

澜湖时代景愉府车位数：停车位866个

产品面积段：建面约73-115㎡雅致2-4房

绿 化 率：40.00%

产权年限：住宅70年

物业管理：国贸物业

项目特色：近公园 山水景观 品质住宅 大型社区 配套丰富

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项目配套

商业配套：

项目自带约 2万㎡全沿街开放式商业旗舰，打造5分钟步行式全能生活圈，周边 观澜湖新城MH MALL，观澜天虹 等60万㎡繁华商圈，逾200家国际品牌，约1杯咖啡时间抵达。

交通配套：

项目最近的地铁口是正在动工的 22号地铁线 “桂花站”，当前距离最近的 4号地铁线 “松元厦站”，约1.3公里。内部配套公交首末站，市内公共交通便利。

此外，项目临近 城市主干道观澜观光路，转换进入珠三角环线高速，畅享双纵双横全网交通。

教育资源：

项目 自带12班幼儿园，旁边还有 桂花小学，享受3-15岁（幼小初）目送式教育配套，该校未来规划扩建至72班、3360个学位，由深物业澜湖时代提供用地。还有 龙华高级中学（观澜校区）、深圳市龙华区科技中学 在侧。更有位于高尔夫度假区 (国家5A级旅游景区) 内的 柏朗思观澜湖学校。（★入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）

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生态休闲：

项目东面紧邻世界名片 观澜湖高尔夫球场，还有 观澜河生态文化走廊（规划建设14.6公里的城市慢行系统）和 市政公园（约1万平方米），景观休闲资源优越。未来居于此，下楼即栖身公园里，居家纵享森氧中。

1、项目属于观澜第六工业区，实际应该属于观澜核心的科技地，周边有九龙山科技城，杜鹃工业园，靠近观澜汽车站，靠近观澜湖高尔夫。以这一带的科技产业、文化、生态资源，生活还是挺成熟。

2、项目距离 30万平的观澜湖新城，开车仅需五分钟。

3、项目总套数2200多户、大社区，建成后居住氛围容易起来

详情咨询/预约看房热线：400-835-9190

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