超6400个港资项目投向青岛！

发布时间：2025-05-24 12:13

连续举办数年的港澳山东周，正让包括青岛在内的全省16地市，尝到越来越多的甜头。

5月20日，2025港澳山东周开幕式暨鲁港合作高质量发展推介会在香港举行，27个重点合作项目现场签约，涉及青岛的有智显新材料产业园等两个项目。而在此前一天，青岛还在香港举办了2025青岛—香港经贸合作交流会。

公开报道显示，整个山东周期间，青岛共签约项目11个，计划总投资14.44亿美元。

值得一提的是，香港是青岛第一大外资来源地，截至2024年底，青岛累计批准香港投资项目超过6400个，投资总额超过500亿美元，其中不乏益海嘉里、万象城这样的“明星”项目。

透过这些项目来看，青岛招引港资的方向，已发生了明显的变化——更注重附加值高的高端产业。

先看一个明显的趋势，即青岛与香港合作的触角，正向现代服务业以及新兴产业领域延伸。

以华润集团旗下万象城为例，根据华夏华润商业REIT今年3月发布的2024年度报告显示，作为“全国最大非重奢万象城”，青岛万象城报告期内实现总收入约6.3亿元，较2021年增长超过1亿元。

过去一年来，青岛万象城累计新开店铺128家，其中41家为山东首店、7家为青岛首店。

眼下，华润集团还在继续加注青岛。根据年报显示，青岛万象城一期南区等局部区域拟进行相关改造，预计投入金额8422万元，计划于2025年内完成改造并开业。

在青岛入列国家服务业扩大开放试点，并将现代商贸列为重点发展的十大现代服务业背景下，青岛万象城项目的优化升级，有望进一步助力青岛发展首店经济，打开青岛在现代服务业方面的发展空间。

近期同样在青加码布局的，还有驻港央企招商局集团。

作为青岛的“老朋友”，早在2003年，招商局便在青投资设立招商局国际码头（青岛）公司，累计在青总资产近千亿元。

今年4月，集团旗下招商局重工又斥资超10亿元，取得青岛造船厂控股权，并将其更名为招商工业青岛船厂。

对招商局而言，青岛造船厂的加入将补齐集团在造船领域的短板；对青岛而言，则实现了对国有资产的盘活，并有望借此在海洋装备产业领域打开新的发展空间。

此外，由香港嘉里集团投资建设的益海嘉里（青岛）食品工业园项目，则是山东近年来引入的外资大项目之一。

作为益海嘉里在国内投资规模最大、产品门类最全、创新活力最强、合作平台最广的综合性食品园区，项目落地6年来，企业投资从最初的5亿元，增加至18亿元，目前一二期项目已实现部分投产。

值得一提的是，益海嘉里（青岛）食品工业园所涉足的现代轻工产业，正是青岛要提质发展的3个优势产业之一。

“明星”项目的持续加码，在潜移默化中加强了青岛与香港的缘分。更重要的是，透过这些项目也能看到青岛在利用港资方面的思路转变：从前期的房地产和服务业，逐步转向高端制造业和现代服务业。

这样的转变，在近年来港澳山东周期间举办的青岛-香港经贸合作交流会上，也有直观呈现。

在2024年的经贸合作交流会上，签约项目涉及智能制造、新能源新材料、现代金融、文化旅游等重点产业；而今年集中签约项目，则包括高端装备、新能源、现代金融、生物医药等重点产业。

可以看到，这些产业领域均与青岛眼下所布局的“10+1”创新型产业体系、十大现代服务业等重点领域相契合。

之所以有这样的转变，既是受到客观因素制约，也是基于青岛产业转型升级的现实需要。

一方面，低迷的房地产市场影响到了港企拿地扩张的信心。在港资地产巨头恒隆地产年初召开的2024全年业绩发布会上，集团董事长陈文博就曾表示恒隆将精益求精，在合适情况下，审慎物色具战略意义的项目进行投资。

显然，在市场低迷的背景下，港资房地产企业也开始有针对性地收缩扩张的步伐。

在此节点，此前与港资在房地产领域合作较多的青岛，及时转变招引方向尤为必要。

另一方面，青岛正在构建“10+1”创新型产业体系，其中更加突出科技创新的引领作用，这就需要青岛在更大范围内集聚优质创新资源要素，而香港的定位正是链接全球创新资源要素的加速器，这也为青岛引进港资打开了新的思路。

以人工智能产业为例，在2025年QS世界大学学科排名中，香港共有5所大学的数据科学与人工智能学科排名跻身全球前50位，其中排名全香港第一、世界第17位的香港科技大学，曾走出商汤、大疆等人工智能行业巨头的核心骨干。

此外，在区块链、Web3技术及虚拟货币等与人工智能相关的领域中，香港也是世界上少数既可以发展这些领域、又有很好的系统加以监管的地区。

在香港科技大学首席副校长、香港生成式人工智能研发中心主任郭毅可看来，香港可以利用这些特殊的优势，做出很有特色的研究。

考虑到青岛也将人工智能明确为要优先发展的两个先导产业之一，后续如能用好香港科创资源富集的优势，有望对自身创新型产业体系建设带来助益。

当然，要让更多港资了解青岛、来到青岛，除要用好港澳山东周这样的高能级合作平台以及加大与既有港资项目合作力度外，青岛还需付出更大的努力。

毕竟，在当下的经济大环境中，每一个外资项目的招引，注定不会轻松。而在招引之外，后续项目能否真正达到预期，更为重要。

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