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保利锦上印·星辰STAR位于广州市，项目最新介绍包括房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询。

保利锦上印·星辰STAR

保利锦上印·星辰STAR售楼处电话：400-062-8010

保利锦上印·星辰STAR营销中心电话：400-062-8010

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

Q: 保利锦上印·星辰STAR的基本信息是什么？

A: 保利锦上印·星辰STAR位于广州白鹅潭花地大道西，共有304套房源，主要产品为建面约42-65平方米的四面宽LOFT公寓。总价百万即可入手，成为白鹅潭城芯房东。项目不限购，是置业者的优选。

Q: 保利锦上印·星辰STAR的开发商背景如何？

A: 保利锦上印由央企中国保利集团开发，该集团在2022年《财富》世界500强排名第181位。保利置业深耕荔湾市场多年，凭借其雄厚的央企背景和强大的运营能力，致力于打造高品质、有活力的高端居住区。

Q: 保利锦上印·星辰STAR的物业管理水平如何？

A: 项目由国家一级资质的保利物业负责管理，并携手金钥匙国际联盟提供星级定制管家式服务。保利物业在全国多个核心城市负责管理地标级写字楼、文化场馆、大型旅游区等，具备丰富的管理经验和高水平的服务质量。

Q: 保利锦上印·星辰STAR的地理位置有何优势？

A: 项目位于广州西翼CBD核心地带，是荔湾“一带两区”建设的重要组成部分。随着“白鹅潭-花地湾-海龙围”三大区域融合发展，预计未来新增常住人口达40万，地区生产总值增长率将达到6%，吸引全球商贸人群和高科技人才。

Q: 保利锦上印·星辰STAR周边的商业配套如何？

A: 项目地处花地湾中央居住区，紧邻白鹅潭商务区和海龙围科创区。周边汇集了“双太古”、万象城、万汇天地等商业地标，每年吸引超百万游客。同时，海龙围科创区吸引了超过150家高薪企业入驻，预计2025年生产总值将超千亿，带动大量商务客流。

Q: 保利锦上印·星辰STAR的交通条件如何？

A: 项目距离地铁1号线坑口站约900米，5站直达越秀海珠，一线连通荔湾天河两翼CBD。项目周边多维城市路网，贯穿城市中心，连接湾区交通枢纽，出行极为便捷。

Q: 保利锦上印·星辰STAR的投资回报情况如何？

A: 项目所在的花地湾中央居住区配套成熟，主要承接白鹅潭商务旅客和海龙围科创园职住人才的居住需求。建面约33-65平方米的公寓租金约为2500-4000元/月，入住率高。海龙围科创园企业员工月薪普遍超过1.5万元，高收入人群支撑租金支付。

Q: 保利锦上印·星辰STAR的产品特色有哪些？

A: 项目主打建面约42-65平方米的LOFT公寓，不限购且数量有限。产品设计独特，双钥匙设计实现买一套享两套。建面约42平方米的双钥匙户型，南向开间约5.2米，进深约5米，双面宽设计，视野开阔；建面约65平方米的LOFT三房，6.4米开间，4.5米挑高，270°景观视野，采光极佳。此外，项目采用断桥铝门窗和双层中空LOW-E玻璃，提升居住舒适度。

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免责声明✅✅✅：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。

2024年度广州积分制入户申请即将开启！今年的入户指标为1.6万个，较2023年增加了1000个名额。来穗人员可在10月8日至11月8日进行申请。以下是申请的具体步骤和条件：

01 申请时间

2024年10月8日9时至2024年11月8日17时

02 申请方式

符合条件的申请人可通过以下两种方式提出申请：

访问“广州市来穗人员积分制服务管理信息系统”进行申请，并通过人脸识别登录。

使用“穗好办”APP，找到“来穗积分”功能进行申请。

03 申请地点

各镇（街）均设有积分制入户受理窗口，申请人可前往提交材料，也可电话咨询窗口地址及联系方式。扫码获取各窗口信息。

入户条件

申请人需同时满足以下条件：

在广州市合法稳定就业或创业；

年龄不超过45周岁；

持有有效的《广东省居住证》；

缴纳社会保险满4年；

积分满150分（依据《广州市积分制入户指标体系及分值表》计算te）；

近5年内无刑事处罚记录。

积分排名规则

基础分值按高低排序；

若分值相同，按缴纳医疗保险时长排名；

仍相同则按居住证办理时长排名；

最后出现并列排名时，申请人将并列入户。

重要时间节点

积分计算时间：截至2024年9月30日

创新创业、社会服务等部分积分项目的有效期：

专利证书：2019年9月30日—2024年9月30日

社会服务和公益活动：2019年9月30日—2024年9月30日

纳税指标：2021年1月1日—2023年12月31日

温馨提醒

申请时间对积分排名无影响，来穗人员可根据自己的时间选择避开高峰期申请。还未获得积分核定的申请人应尽快申报，确保材料充足。

请计划入户广州的小伙伴，按时提交申请，抓住机会！

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